Bergen-Enkheim | wundervolle Maisonette-Wohnung in gepflegter Wohnanlage

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Objektdaten

Objekt Nr
6295
Objektart
Maisonettewohnung
Baujahr
2006
Wohnfläche
85 m2

Ausstattungsmerkmale

Qualität der Ausstattung
gehoben
Zimmeranzahl
3
Badezimmeranzahl
2
Gäste WC
Ja
Balkon/Terrasse
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Tiefgaragenplätze
1
Einzelgaragenplätze
1

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Objektbeschreibung

Eine Maisonette-Wohnung mit Stil und Klasse erwartet Sie hier in Enkheim.

Die 2006 erbaute Wohnanlage präsentiert sich sehr gepflegt und hochwertig. Mit dem Aufzug gelangen Sie in den 3. Stock, wo Sie Ihren neuen Wohntraum betreten und sich sicherlich sofort wohlfühlen werden.

Gleich rechts befindet sich das große Wohn-/Esszimmer mit ca. 30 m², einer riesigen Fensterfront mit bodentiefen Fensterelementen,die bis hoch in den Giebel reichen und einem Balkon, auf dem Sie Ihre freie Zeit an sonnigen Tagen wunderbar genießen können.

Eine Holztreppe führt Sie hinauf ins Schlafzimmer mit angrenzendem Bad. Das Zimmer hat ebenfalls zwei Dachfenster, die dem Raum viel Licht schenken.

Auf der unteren Ebene befinden sich neben dem großen Wohn- und Essbereich ein weiteres Bad mit Dusche und WC, die Küche (ohne EBK) und ein drittes Zimmer (Gäste-/Arbeits- oder Kinderzimmer). Der geräumige Flur bietet Platz für eine Kommode oder Garderobe.

Lassen Sie sich dieses Schmuckstück nicht entgehen und überzeugen Sie sich selbst.

Wir freuen uns auf Sie,

Ihr Team von Franz & Köhler Immobilien

Lage

Bergen-Enkheim liegt im Nordosten Frankfurts und ist, mit seinen derzeit ca. 16.500 Einwohnern, ein eher kleiner Statdteil.

Sie erreichen fußläufig in 2-5 Minuten alle Läden des täglichen Bedarfs. REWE, LIDL, DM, KIK, Media Markt und auch das Hessen-Center befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die U-Bahn Haltestelle Enkheim ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt und bietet optimalen Anschluss in die City bis nach Hausen.

Bergen-Enkheim bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. So finden Sie hier zahlreiche Vereine in denen Sie Ihrem Sport nachgehen können. Das bekannte Riedbad erreichen Sie mit dem Fahrrad in gut 10 Minuten, das Naturschutzgebiet Enkheimer Ried ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.

Sie wohnen künftig ruhig und dennoch zentral in einer verkehrsberuhigten Seitenstrasse.

Ausstattung

* Aufzug
* Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
* Fliesen in Küche und Bädern
* Echtholzparkett in allen Wohnbereichen
* bodentiefe Fenster im Wohnbereich
* großer Balkon
* 2 Badezimmer (oben und unten)
* Keller
* Waschküche
* Fahrradraum
* TG-Stellplatz (abgeschlossene Box – obligatorisch zzgl. 80 EUR mtl.)

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Energieversorgung

Akt. Stand
Energieausweis liegt vor
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweisdatum
10.07.2008
Ausweis gültig bis
10.07.2018
Energiekennwert
73,7 kWh/(m²*a)

Preisangaben

Kaltmiete
1.110,00 €
Nebenkosten
200,00 €
Stellplatz
80,00 €
Kaution
3.330,00 €