Eschborn | Traumhafte Dachgeschosswohnung mit Penthousecharakter

Immobilien Location
Immobilien Gallerie

Objektdaten

Objekt Nr
6313
Objektart
Dachgeschosswohnung
Baujahr
2007
Wohnfläche
155 m2

Ausstattungsmerkmale

Qualität der Ausstattung
gehoben
Zimmeranzahl
4
Badezimmeranzahl
2
Gäste WC
Ja
Küche
Einbauküche
Balkon/Terrasse
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Nein
Anzahl Stellplätze
1

Jetzt Kontakt aufnehmen

Vorname (Pflichtfeld)

Nachname (Pflichtfeld)

Straße, Nr (Pflichtfeld)

PLZ (Pflichtfeld)

Ort (Pflichtfeld)

Ich bitte um:

Exposé per MailBesichtigungsterminRückruf

Telefon (Pflichtfeld)

E-Mail (Pflichtfeld)


Ihre Nachricht an uns


Bitte alle Pflichtfelder(*) ausfüllen.

Ja
*
Mit der Kontaktaufnahme per Mail und/oder Telefon und der Speicherung meiner Daten in Verbindung mit meiner Anfrage bin ich einverstanden.

Objektbeschreibung

Treten Sie ein in Ihr neues Zuhause!

In einer traumhaft romantischen Lage, inmitten des Eschborner Altstatdkerns gelegen, lässt diese 4 Zimmer Luxuswohnung mit Penthousecharakter keine Wünsche offen. Die Wohnung überzeugt durch eine optimale Raumaufteilung und insgesamt ca. 155m² Wohnfläche.

Der offen gestaltete Wohnbereich mit Kamin und einer riesigen Sonnenterrasse lässt Sie nach getaner Arbeit zur Ruhe kommen.
Hobbyköche kommen in der mit Miele/Gaggenau Geräten ausgestatteten Küche voll auf Ihre Kosten.

Kommen Sie entspannt in den Tag, das mit Whirlpool und großer Dusche ausgestattete Masterbad bietet Ihnen Gelegenheit dazu. Ein Doppelwaschtisch verhindert das man sich in die „Quere“ kommt.
Und wenn es mal schnell gehen muss, kann parallel auch im Gäste Bad geduscht werden.

Das Schlafzimmer mit einer integrierten Ankleide lässt Sie nicht nur gut schlafen sondern auch Träume wahr werden.
Die Frau wird es zu schätzen wissen.

Des Weiteren stehen Ihnen ein geräumiges Kinderzimmer und ein derzeit als Büro genutzter Raum zur Verfügung.

Ihr PKW findet in der Garage seinen Platz (obligatorisch) zzgl. 50,00 EUR mtl.

Lage

Diese traumhafte Wohnung liegt ruhig inmitten der Eschborner Altstadt direkt an einem kleinen Bachlauf.
Schule, Kindergarten, Autobahn sowie alle Läden für den täglichen Bedarf liegen nur einen Katzensprung entfernt.
Bis zur Schule und dem Kindergarten sind es ca. 5 min. Die S-Bahn erreichen sie in ca. 7 min. Auf die Autobahnen in Richtung Frankfurt oder Wiesbaden gelangen Sie in ca. 5 min.
Sporteinrichtungen sowie das Schwimmbad sind auch nur ca. 5 min. entfernt. Ihren täglichen Einkauf können Sie in den nahegelegenen Märkten erledigen oder auch die in ca. 2 km entfernten Großmärkte anfahren. Hier wird es Ihnen an nichts fehlen. Genießen Sie die Ruhe und dennoch die Gewissheit wenn nötig schnell in Frankfurt oder Wiesbaden zu sein.

Ausstattung

Alle Räume wurden mit hochwertigen Materialien ausgestattet.

– Parkett im Wohn-/ Essbereich
– Fliesen in Küche, Flur, Bad und Gäste Bad
– Laminat in Büro, Kinderzimmer und Schlafzimmer
– alle Räume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet
– großer Whirlpool der Firma Hoesch für entspannte Stunden zu zweit oder alleine
– Dusche im Bad als auch im Gäste Bad
– riesige, nach Süden ausgerichtete Sonnenterrasse
– Kamin
– offene Küche mit Kochinsel und Top Geräten von Miele / Gaggenau
– Gegensprechanlage
– Garagenstellplatz

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Energieversorgung

69 kWh/(m2a)
Akt. Stand
Energieausweis liegt vor
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweisdatum
23.03.2018
Ausweis gültig bis
22.03.2028
Energiekennwert
69,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
B

Preisangaben

Kaltmiete
1.890,00 €
Nebenkosten
200,00 €
Garage
50,00 €
Kaution
5.670,00 €