Großzügige Wohnetage mit Garten im Herzen des Westend | Für ein tolles Wohngefühl.

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Objektdaten

Objekt Nr
6100
Objektart
Erdgeschosswohnung
Baujahr
ca. 1900
Wohnfläche
190 m2

Ausstattungsmerkmale

Alt/Neubau
Altbau
Qualität der Ausstattung
gehoben
Zimmeranzahl
5
Badezimmeranzahl
1
Gäste WC
Ja
Küche
Einbauküche
Balkon/Terrasse
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja

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Objektbeschreibung

Diese wundervolle Altbauwohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Palmengarten und Grüneburgpark in einer ruhigen Seitenstraße.

Die hohen Decken mit den original Stuckverzierungen fügen sich ebenso perfekt in das Gesamtbild wie die schönen Flügeltüren und das teils 100 Jahre alte Echtholzparkett. Die Wohnfläche von ca. 190m² verteilt sich großzügig auf 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Essbereich mit angrenzendem Wintergarten, ein großes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Wanne sowie einem Doppelwaschtisch und Armaturen von Dornbracht. Die Siematic Küche mit Kochinsel wird nicht nur jeden Hobbykoch sondern auch den Laien überzeugen. Abgerundet wird das Angebot durch eine große Holzterrasse und einen Gartenbereich zur alleinigen Nutzung.

Eine Wohnung wie man Sie im Westend nur noch selten findet.

Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns.

 

Wir freuen uns auf Sie,

Ihr Team von Franz & Köhler Immobilien.

Lage

Das Frankfurter Westend gehört zu den gefragtesten Wohngebieten im Rhein-Main-Gebiet und ist geprägt durch die zahlreichen Villen und großzügigen Wohnhäuser aus der Gründerzeit.

Sie wohnen ruhig in der Nähe des Palmengarten und Grüneburgparks.

Sie finden hier alle Läden des täglichen Bedarfs, Bäcker, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und eine perfekte Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.

Für all jene die gerne Ihren Gaumen verwöhnen, finden Sie eine Vielzahl an Restaurants und Bars, teilweise sogar mit Sterneküche. Sie erreichen fußläufig die Alte Oper, die bekannte Frankfurter Fressgass oder die Frankfurter Goethestraße, die als Luxus-Shoppingmeile gilt.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über folgende Austattungsmerkmale:

* Echtholzparkett
* Sandsteinfliesen im Badbereich
* ebenerdige Wellnessdusche
* Badewanne
* Bidet
* Armaturen von Dornbracht
* sehr hohe Decken
* echter Stuck
* klassische Flügeltüren
* große Räume
* Luxus Einbauküche (Siematic) mit Kochinsel
* Gäste WC
* großer Gewölbekeller (trocken)
* Videoüberwachung
* Alarmanlage
* Wintergarten
* Terrasse
* Garten zur alleinigen Nutzung
* Staffelmietvertrag

Hinweis:

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Energieversorgung

Akt. Stand
Energieausweis laut Gesetz nicht erforderlich
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas

Preisangaben

Kaltmiete
4.200,00 €
Nebenkosten
550,00 €
Kaution
12.600,00 €