**Vermietet** Bergen-Enkheim | Frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Einbauküche

**Vermietet** Bergen-Enkheim | Frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Einbauküche

Immobilien Location
Immobilien Gallerie

Objektdaten

Objekt Nr
6480
Objektart
Etagenwohnung
Baujahr
1993
Wohnfläche
ca. 54 m2

Ausstattungsmerkmale

Objektzustand
Gepflegt
Qualität der Ausstattung
Sehr gut
Zimmeranzahl
2
Badezimmeranzahl
1
Gäste WC
Nein
Küche
Einbauküche
Balkon/Terrasse
Ja
Garten
Mitbenutzung
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Tiefgaragenplätze
1

Jetzt Kontakt aufnehmen

    Vorname (Pflichtfeld)

    Nachname (Pflichtfeld)

    Straße, Nr (Pflichtfeld)

    PLZ (Pflichtfeld)

    Ort (Pflichtfeld)

    Ich bitte um:

    Exposé per MailBesichtigungsterminRückruf

    Telefon (Pflichtfeld)

    E-Mail (Pflichtfeld)


    Ihre Nachricht an uns


    Bitte alle Pflichtfelder(*) ausfüllen.

    Ja
    *
    Mit der Kontaktaufnahme per Mail und/oder Telefon und der Speicherung meiner Daten in Verbindung mit meiner Anfrage bin ich einverstanden.
    Ja
    *
    Mit dem Absenden meiner Anfrage bzw. Nachricht akzeptiere ich die Datenschutzbestimmungen (siehe Datenschutzerklärung).

    Hinweis: Sie können Ihre Einwilligung jederzeit für die Zukunft per E-Mail an info@franzundkoehler.de
    widerrufen. Detaillierte Informationen zum Umgang mit Nutzerdaten finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.

    Objektbeschreibung

    Diese wundervolle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im östlichen Stadtteil Bergen-Enkheim und verfügt über insgesamt ca. 54 qm Wohnfläche. Frisch renoviert steht Ihnen diese Wohnung nun ab sofort zum Einzug zur Verfügung.

    Das 1993 in massiver Bauweise errichtete Haus liegt in der Vilbeler Landstraße und ist in den Hang gebaut. Die Wohnung befindet sich im 1.OG, damit unterhalb des Straßenniveaus, und ist nach hinten zum Naturschutzgebiet gelegen.

    Die Besonderheit: Von der üblicherweise viel befahrenen Vilbeler Landstraße bekommen Sie in dieser Wohnung nahezu nichts mit. Zudem haben Sie einen fantastischen Weitblick über das Naturschutzgebiet und Enkheim bis über die Mainebene.

    Die zwei sehr gut geschnittenen Zimmer bieten Ihnen ausreichend Platz um sich zu entfalten. Vom Flur aus gelangen Sie in alle Räumlichkeiten. Der Flur ist mit einem praktischen Einbauschrank ausgestattet, der Ihnen als Garderobe und Abstellschrank dient. Das Bad ist sehr modern und exklusiv ausgestattet. Es verfügt über eine Duschwanne, Regendusche und Spritzschutzwand aus Glas. Ein Waschbeckenunterschrank bietet Platz zum Verstauen aller im Bad üblichen Utensilien.

    Wohn- und Schlafzimmer haben sowohl Fenster zum Garten und Naturschutzgebiet als auch jeweils einen Zugang auf den recht großen Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist. Die voll ausgestattete Einbauküche verfügt über einen Kühlschrank mit Eisfach, einen Herd, einen Backofen, eine Dunstabzugshaube sowie eine Geschirrspülmaschine.

    Wohn- und Schlafzimmer sind mit Laminatboden ausgestattet. Die übrigen Räume (Bad, Küche, Flur) sind mit Fliesen versehen. Die Zentralheizung ist als Fußbodenheizung ausgeführt und kann für jeden Raum individuell geregelt werden.

    Abgerundet wird dieses Angebot durch einen PKW-Abstellplatz in der Tiefgarage (70.- €/mtl. obligatorisch).

    Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann lassen Sie sich diese Wohnung nicht entgehen und vereinbaren Sie schnell Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns.

    Ihr Team von Franz & Köhler Immobilien

    Lage

    Das Haus befindet sich an der Vilbeler Landstraße, und damit unweit des Lohrbergs und sämtlicher Nahversorgungseinrichtungen.

    Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie binnen weniger Minuten. Ärzte, Apotheke und das Hessen-Center sind nur einen Steinwurf entfernt. Die großen Einkaufsmärkte REWE, LIDL, ALDI, DM, DENNS und zwei Getränkemärkte befinden sich gut erreichbar in unmittelbarer Nähe.
    Die Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz sind zu Fuß oder mit dem Bus zu erreichen. Unweit des Hauses liegt eine Bushaltestelle der Linien 42 und 551, die Sie in wenigen Minuten zur U-Bahn Haltestelle Hessen-Center/Enkheim oder sogar über Offenbach bis nach Gravenbruch befördern. Von Enkheim aus gelangen Sie mit den U-Bahnlinien U4 und U7 binnen kürzester Zeit in die Stadtmitte bis hin zum Hauptbahnhof.

    Das Naturschutzgebiet „Enkheimer Ried“ lädt zum Wandern, Laufen oder Fahrradfahren ein. Wer sich gern sportlich betätigt, hat die Wahl zwischen zahlreichen Vereinen, mehreren Fitness-Studios und dem bekannten Schwimmbad „Riedbad“.

    Für den kulinarischen Genuss sorgen eine Vielzahl unterschiedlicher Restaurants.

    Hier wird es Ihnen an Nichts fehlen, überzeugen Sie sich selbst.

    Ausstattung

    * 2 Zimmer
    * ca. 54 qm
    * Einbauküche
    * Blick auf das Naturschutzgebiet
    * Fußbodenheizung
    * exklusives Badezimmer
    * Einbauschrank im Flur
    * Rollläden
    * Balkon mit Südausrichtung
    * TG-Stellplatz (70.- €/mtl. obligatorisch)
    * Wohnung wird renoviert übergeben
    * Keller
    * bezugsfrei ab sofort

     

    HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

    Energieversorgung

    Akt. Stand
    Energieausweis liegt vor
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Energieausweisdatum
    27.03.2014
    Ausweis gültig bis
    26.03.2024
    Energiekennwert
    169,3 kWh/(m²*a)
    Energie mit Warmwasser
    Ja

    Preisangaben