Bergen-Enkheim | Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon

Bergen-Enkheim | Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon

Immobilien Location
Immobilien Gallerie

Objektdaten

Objekt Nr
6406
Objektart
Erdgeschosswohnung
Baujahr
2007
Wohnfläche
ca. 96 m2

Ausstattungsmerkmale

Objektzustand
Gepflegt
Qualität der Ausstattung
Gehoben
Zimmeranzahl
3
Badezimmeranzahl
1
Gäste WC
Ja
Küche
Einbauküche
Balkon/Terrasse
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Nein
Aussenstellplätze
1

Jetzt Kontakt aufnehmen

Vorname (Pflichtfeld)

Nachname (Pflichtfeld)

Straße, Nr (Pflichtfeld)

PLZ (Pflichtfeld)

Ort (Pflichtfeld)

Ich bitte um:

Exposé per MailBesichtigungsterminRückruf

Telefon (Pflichtfeld)

E-Mail (Pflichtfeld)


Ihre Nachricht an uns


Bitte alle Pflichtfelder(*) ausfüllen.

Ja
*
Mit der Kontaktaufnahme per Mail und/oder Telefon und der Speicherung meiner Daten in Verbindung mit meiner Anfrage bin ich einverstanden.
Ja
*
Mit dem Absenden meiner Anfrage bzw. Nachricht akzeptiere ich die Datenschutzbestimmungen (siehe Datenschutzerklärung).

Hinweis: Sie können Ihre Einwilligung jederzeit für die Zukunft per E-Mail an info@franzundkoehler.de
widerrufen. Detaillierte Informationen zum Umgang mit Nutzerdaten finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.

Objektbeschreibung

Sie möchten zentral aber dennoch naturnah wohnen? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!

Diese wundervolle und gut aufgeteilte 3 Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in gefragter Lage von Bergen im hinteren Teil der Marktstraße und lässt keine Wünsche offen.

Die insgesamt ca. 96 qm Wohnfläche verteilen sich großzügig auf zwei Schlafzimmer, Flur, ein Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken, Wanne, Dusche, ein Gäste WC, den Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche und den Balkon.

Die bodentiefen Fenster in allen Räumen sorgen für viel Licht und eine angenehme Atmosphäre. Der große Wohn- und Essbereich grenzt an die Küche und den Balkon. Hier können Sie sich entspannt zurücklehnen und die Sonne genießen. Eine Oase der Ruhe, zum Kraft tanken und glücklich sein.

Kalte Füße gehören der Vergangenheit an. Die Räume verfügen über Fußbodenheizung und können so individuell nach Ihren Vorlieben beheizt werden.

Die Wohn- und Schlafräume sind mit Parkett ausgestattet, Küche und Bäder sind gefliest.

Für Ihr Auto ist ein PKW-Abstellplatz im abgeschlossenen Hof für Sie reserviert (zzgl. 40,00 Euro mtl.).

Im Abstellraum, der an die Küche angrenzt, können Sie Ihre Waschmaschine aufstellen. Platz für Koffer, Fahrräder oder sonstige Dinge bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum.

Haben wir Sie neugierig gemacht?
Lassen Sie sich diese Wohnung nicht vor der Nase wegschnappen und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns.

Wir freuen uns auf Sie,

Ihr Team von Franz & Köhler Immobilien

Lage

Die Wohnung befindet sich im hinteren Bereich auf der Marktstraße.

Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie binnen weniger Minuten. Ärzte, Apotheke und das Hessen-Center sind nur einen Steinwurf entfernt. Die großen Einkaufsmärkte REWE, LIDL, ALDI, DM, DENNS und zwei Getränkemärkte sind binnen weniger Minuten bequem mit dem Auto zu erreichen.
Die Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz sind zu Fuß oder mit dem Bus zu erreichen. Etwa 20 m vom Haus entfernt liegt eine Bushaltestelle der Linie 42, die Sie in wenigen Minuten zur U-Bahn Haltestelle Hessen-Center/Enkheim befördert. Von Enkheim aus gelangen Sie mit den U-Bahnlinien U4 und U7 binnen kürzester Zeit in die Stadtmitte bis hin zum Hauptbahnhof.

Das Naturschutzgebiet “Enkheimer Ried” lädt zum Wandern, Laufen oder Fahrradfahren ein. Wer sich gern sportlich betätigt, hat die Wahl zwischen zahlreichen Vereinen, mehreren Fitness-Studios und dem bekannten Schwimmbad “Riedbad”.

Für den kulinarischen Genuss sorgt eine Vielzahl unterschiedlicher Restaurants.
Diese sind bequem auch bequem zu Fuß zu erreichen.

Ausstattung

* 3 Zimmer
* ca. 96 qm
* Fußbodenheizung
* Parkett in den Wohnbereichen
* Fliesen in Bad und Küche
* Gäste WC
* Einbauküche
* Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine
* Balkon
* elektrische Rollläden
* Videogegensprechanlage
* Netzwerkanschlüsse in den Zimmern
* Kabel TV
* Keller
* Außenstellplatz im Hof (zzg. 40 Euro mtl.)
* frei ab sofort

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Infos zum Energieausweis: Der Energieausweis liegt aktuell noch nicht vor, ist allerdings beauftragt und wird voraussichltich zu den Besichtigungen vorliegen. Mir Ihrer Anfrage erklären Sie sich damit bereits heute einverstanden.

Energieversorgung

143 kWh/(m2a)
Akt. Stand
Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweisdatum
28.06.2020
Ausweis gültig bis
28.06.2030
Energiekennwert
143,10 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse
E

Preisangaben

Kaltmiete
1.240,00 €
Nebenkosten
220,00 €
Stellplatz
40,00 €
Kaution
3.720,00 €