Langen | 4 Zimmer Dachgeschoss-Maisonette mit Sonnenterrasse und Aufzug

Langen | 4 Zimmer Dachgeschoss-Maisonette mit Sonnenterrasse und Aufzug

Immobilien Location
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Objektdaten

Objekt Nr
6373
Objektart
Maisonettewohnung
Baujahr
1997
Wohnfläche
ca. 106 m2

Ausstattungsmerkmale

Objektzustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
4
Badezimmeranzahl
2
Gäste WC
Ja
Balkon/Terrasse
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Aussenstellplätze
1
Tiefgaragenplätze
1

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Objektbeschreibung

Entfalten leicht gemacht! Geräumige 4 Zimmer Dachgeschoss-Maisonettewohnung in gesuchter Lage von Langen mit Terrasse und Aufzug!

Diese gut geschnittene 4 Zimmer Wohnung bietet Ihnen auf ca.106 qm ausreichend Platz um sich zu entfalten. Die Wohnung liegt im 3. Stock (Aufzug) eines 1997 errichteten Mehrfamilienwohnhauses mit gerade einmal 12 Parteien.

Unterteilt ist die Wohnung in einen großen und gemütlichen Wohn-/Essbereich an den die Küche (kann übernommen werden, sonst ohne EBK) angrenzt, ein geräumiges Elternschlafzimmer, sowie zwei weitere Zimmer, welche als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein Gäste-Duschbad sowie eine große Sonnenterrasse und einen kleinen Balkon.

Stauraum bietet ein eigener Kellerraum, der auch via Aufzug erreichbar ist. Für die Allgemeinheit stehen zudem noch eine Waschküche sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Zur Wohnung gehören insgesamt zwei PKW Stellplätze, ein Außenstellplatz sowie ein TG-Stellplatz.

Die Wohnung steht ab dem 01.02.2020 zum Einzug zur Verfügung.

Für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns gern, wir freuen uns auf Sie.

Ihr Team von Franz & Köhler Immobilien

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Pestalozzistraße und damit überaus verkehrsgünstig. Bus und Bahn sind binnen weniger Minuten zu erreichen und befördern Sie in kürzester Zeit nach Frankfurt oder Darmstadt.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Apotheke, Bäcker sowie ärztliche Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind Fußläufig gut zu erreichen.

Auch Kindergärten, Schulen und Spielplätze befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.

Die Autobahnanbindung zur A661 und von da auf die A3 erreichen Sie binnen 3-5 Minuten. Mit dem Auto erreichen Sie die Frankfurter Innenstadt in ca. 12 Minuten. Der Flughafen, Ihr Tor zur Welt, liegt auch nur einen Katzensprung (ca. 10-15 Minuten) entfernt.

Ausstattung

* 4 Zimmer verteilt auf 2 Ebenen
* Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
* Gäste-Duschbad
* Wohnräume gefliest
* Schlafzimmer aktuell mit Teppichboden
* Fußbodenheizung
* große Sonnenterrasse
* Balkon
* Keller
* Waschküche
* 2 PKW Stellplätze (1x Außenstellplatz / 1x TG-Stellplatz) zzgl. 70 Euro mtl.
* Fahrradraum
* KEINE Haustiere

Hinweis:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Energieversorgung

92 kWh/(m2a)
Akt. Stand
Energieausweis liegt vor
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweisdatum
23.03.2018
Ausweis gültig bis
23.03.2028
Energiekennwert
92 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
C

Preisangaben

Kaltmiete
1.080,00 €
Nebenkosten
250,00 €
Kaution
3.240,00 €