Nordend | 2-Zimmer Wohnung in bester Lage

Nordend | 2-Zimmer Wohnung in bester Lage

Immobilien Location
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Objektdaten

Objekt Nr
6550
Objektart
Etagenwohnung
Baujahr
1968
Wohnfläche
ca. 66 m2

Ausstattungsmerkmale

Objektzustand
Gepflegt
Qualität der Ausstattung
Hochwertig
Zimmeranzahl
2
Badezimmeranzahl
1
Gäste WC
Nein
Küche
Einbauküche
Balkon/Terrasse
Nein
Keller
Ja
Personenaufzug
Nein

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    Objektbeschreibung

    Über allem steht die Lage!

    Inmitten des schönen Nordends zwischen Oeder Weg und Eschersheimer Landstraße liegt diese wundervolle Wohnung in Laufnähe zum Holzhausenpark.

    Die Wohnung umfasst 2 großzügige Zimmer, ein Tageslichtbad, eine Küche und einen Flur, von dem aus alle Räume zu erreichen sind.

    Die Wohnung ist ausgestattet mit Parkett in den Wohnbereichen sowie modernen Fliesen im Bad und in der Küche.

    Lassen Sie sich diese Wohnung nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen, ein ausführliches Exposee und Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns.

    Wir freuen uns auf Sie,

    Ihr Team von Franz & Köhler Immobilien

    Lage

    Das Nordend ist ein lebendiger Stadtteil, der sowohl bei Familien mit Kindern als auch jungen Leuten, Intellektuellen und Künstlern beliebt ist. Im übertragenen Sinn, ein Stadtteil für alle.

    Die Nähe zur Innenstadt sowie die hohe Wohn- und Lebensqualität lassen den Stadtteil boomen.

    Für Atmosphäre sorgen trendige Ökoläden, multinationale Lokale, Musikkneipen, Bistros, Cafes, Szene-Treffs und gemütliche Restaurants.

    Kurze Wege in die Innenstadt und die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind hier in jedem Fall gegeben.

    Läden des täglichen Bedarfs sind zahlreich vorhanden und binnen kürzester Zeit gut zu erreichen.

     

    HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

    Ausstattung

    * 2 Zimmer
    * ca. 66 qm
    * Baujahr 1968
    * 2.OG (kein Aufzug)
    * verschiebbare Fensterrollläden
    * Gegensprechanlage
    * Keller
    * Hausgeld 311,00 Euro inkl. Erhaltungsrücklage

    Energieversorgung

    121 kWh/(m2a)
    Akt. Stand
    Energieausweis liegt vor
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Energieausweisdatum
    18.07.2018
    Ausweis gültig bis
    18.07.2028
    Energiekennwert
    120,9 kWh/(m²*a)
    Energieeffizienzklasse
    D

    Preisangaben

    Kaufpreis
    530.000,00 €
    Hausgeld
    311,00 €
    Käuferprovision
    3,57% (inkl. MwSt.)