Reichelsheim OT | Moderne 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit Einbauküche

Reichelsheim OT | Moderne 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit Einbauküche

Immobilien Location
Immobilien Gallerie

Objektdaten

Objekt Nr
6233
Objektart
Dachgeschosswohnung
Baujahr
1992
Wohnfläche
55 m2

Ausstattungsmerkmale

Objektzustand
Gepflegt
Qualität der Ausstattung
Normal
Zimmeranzahl
2
Badezimmeranzahl
1
Küche
Einbauküche
Balkon/Terrasse
Nein
Keller
Ja

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Objektbeschreibung

Diese schicke, moderne 2 Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in Reichelsheim, Dorn-Assenheim.

Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines Wohnhauses mit sieben Wohneinheiten.

Insgesamt stehen Ihnen künftig ca. 55 m² Wohnfläche zur Verfügung. Treten Sie ein und Sie befinden sich direkt im offenen Wohnbereich mit Einbauküche. Die Einbauküche bietet genügend Stauraum und verfügt über eine Spülmaschine, Backofen, Herd und Kühl-Gefrierkombi.

Vom Wohnbereich aus erreichen Sie das moderne Tageslichtbad mit Dusche (Duschkabine + WC-Deckel mit automatischer Absenkung) und Badewanne sowie das Schlafzimmer. Im Schlafzimmer befindet sich noch eine Abstellkammer, ganz praktisch unter den Schrägen, so dass Sie hier die nicht alltäglichen Dinge verstauen können.

Einen ganz besonderen Charme erhält die Wohnung durch die freigelegten Holzbalken und die verspielten Dachschrägen.

Im Wohnbereich sowie im Schlafzimmer wurde ein schicker Designbodenbelag gewählt, der sehr pflegeleicht und zudem deutlich unempfindlicher als Parkett oder Laminat ist. Das Bad und die Küche sind klassisch mit Fliesen ausgestattet.

Im Kellergeschoß steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung und Ihre Waschmaschine und Ihr Trockner finden Platz im gemeinschaftlichen Waschraum.

Auch für Ihr Fahrrad gibt es einen überdachten Platz im Außenbereich.

Seien Sie schnell und vereinbaren Sie ganz schnell Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns.

Wir freuen uns auf Sie,

Ihr Team von Franz & Köhler Immobilien

Lage

Dorn-Assenheim ist ein Stadtteil von Reichelsheim und liegt
ca. 7 km von Friedberg entfernt.

Dorn-Assenheim liegt zwischen Frankfurt und Gießen, mitten im Herzen der “Goldenen Wetterau” und nur ca. 32 km nördlich von Frankfurt.

Die Bushaltestelle mit Verkehrsanbindung nach Friedberg und Reichelsheim ist nur wenige Meter entfernt!

In Friedberg befindet sich der Bahnhof mit direktem Anschluss nach Frankfurt via S 6, RE oder ICE.

Zu den Autobahnen A 45 und A 5 sind es nur wenige Minuten mit dem Auto.

Dorn-Assenheim hat einen Kindergarten. Für Ihre älteren Kinder ist bestens in Reichelsheim oder aber in Friedberg/Bad Nauheim gesorgt.

Dorn-Assenheim bietet Ihnen einen eigenen Baggersee in einem Naturerholungsgebiet. Hier können Sie stundenlang spazieren gehen oder tolle Radtouren unternehmen.

Weitere Infos unter www.stadt-reichelsheim.de

Ausstattung

* ca. 55 qm Wohnfläche
* Einbauküche mit Geräten
* Designboden-Belag
* modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne
* Abstellkammer im Schlafbereich
* Dachschrägen
* Keller
* SAT
* gemeinschaftlicher Waschraum
* Fahrradraum
* Rollläden
* Nebenkosten sind für 1 Person. Bei 2 Personen erhöhen sich die Nebenkosten auf € 150.-. In den Nebenkosten ist alles inklusive (Treppenhausreinigung, Schneedienst, Wasser/Abwasser, Müll, Heizung, Grundsteuer, Allgemeinstrom etc.) – Ausnahme: eigener Stromverbrauch und Telefon/Internet

Energieversorgung

105 kWh/(m2a)
Akt. Stand
Energieausweis liegt vor
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweisdatum
01.09.2013
Ausweis gültig bis
01.09.2023
Energiekennwert
105 kWh/(m²*a)

Preisangaben