Schotten Rainrod | Modernes Lebensgefühl auf 533 qm Grundstück

Immobilien Location
Immobilien Gallerie

Objektdaten

Objekt Nr
6342
Objektart
Einfamilienhaus
Baujahr
2004
Wohnfläche
ca. 160 m2
Grundstück
533 m2

Ausstattungsmerkmale

Objektzustand
Gepflegt
Qualität der Ausstattung
Gehoben
Zimmeranzahl
5
Badezimmeranzahl
2
Küche
offene Einbauküche
Balkon/Terrasse
Ja
Garten
Ja
Aussenstellplätze
1
Carports
1

Jetzt Kontakt aufnehmen

Vorname (Pflichtfeld)

Nachname (Pflichtfeld)

Straße, Nr (Pflichtfeld)

PLZ (Pflichtfeld)

Ort (Pflichtfeld)

Ich bitte um:

Exposé per MailBesichtigungsterminRückruf

Telefon (Pflichtfeld)

E-Mail (Pflichtfeld)


Ihre Nachricht an uns


Bitte alle Pflichtfelder(*) ausfüllen.

Ja
*
Ja, die Widerrufsbelehrung habe ich gelesen und verstanden.
Ja
Ich bin einverstanden und verlange ausdrücklich, dass die Firma Franz & Köhler Immobilien vor Ende der Widerrufsfrist mit der Maklertätigkeit beginnt. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch die Firma Franz & Köhler Immobilien mein Widerrufsrecht verliere (siehe entsprechenden Hinweis in der Widerrufsbelehrung)
Ja
*
Mit der Kontaktaufnahme per Mail und/oder Telefon und der Speicherung meiner Daten in Verbindung mit meiner Anfrage bin ich einverstanden.
Ja
*
Mit dem Absenden meiner Anfrage bzw. Nachricht akzeptiere ich die Datenschutzbestimmungen (siehe Datenschutzerklärung).

Hinweis: Sie können Ihre Einwilligung jederzeit für die Zukunft per E-Mail an info@franzundkoehler.de
widerrufen. Detaillierte Informationen zum Umgang mit Nutzerdaten finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.

Objektbeschreibung

Ein Haus das Emotionen weckt. Es erwartet Sie ein freistehendes Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung.

Dieses im Jahr 2004 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus steht auf einem 533 qm großen Grundstück in Rainrod.

Hier erwarten Sie auf insgesamt ca. 160 qm Wohnfläche ein großer Wohn- und Essbereich, eine moderne, offen gestaltete Küche mit Einbauküche, zwei Bäder, vier Schlafzimmer und ein Dachboden.

Das Haus ist nicht unerkellert, verfügt aber über genügend Abstellfläche, wie z.B. auf dem Dachboden, im Hauswirtschaftsraum, im Abstellraum hinter dem Carport und in einer Gartenhütte.

Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für Ihre Garderobe.
Von hier aus erreichen Sie das Gäste-WC mit Dusche, den Hauswirtschaftsraum (wo auch die Gastherme ihren Platz hat) und den großzügigen und hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche.

Die großen Fensterfronten vermitteln ein ganz besonderes Wohngefühl mit Blick in Ihren eigenen Garten. Sie haben verschiedene Möglichkeiten, Ihren Garten und Ihre Terrassen von hier aus zu erreichen. In der modernen und offenen ALNO Küche kommen Hobbyköche voll auf Ihre Kosten.

Hier im Erdgeschoß befindet sich ein Schlafzimmer, was ebenso einen eigenen Zugang zu einer Terrasse und in den Garten bietet.

Im Obergeschoss befinden sich drei großzüge Zimmer, ein großer Flur und ein Tageslichtbad mit Dusche.

Der Wohn-Essbereich ist mit einem Designboden versehen, das gesamte Erdgeschoss verfügt über Fußbodenheizung. Die Bäder sind modern gefliest. In den Zimmern wurde Laminat verlegt.

Alle Fenster verfügen über Rollläden.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Carport und einen weiteren PKW-Stellplatz vor dem Haus, einer Gartenhütte sowie einem Abstellraum hinter dem Carport. Hier können Sie Ihre Fahrräder, Winterreifen oder auch ein Motorrad unterstellen.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser wundervollen Immobilie und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns.

Der Energieausweis wird gerade erstellt und liegt spätestens bei Besichtigung vor.

Wir freuen uns auf Sie,

Ihr Team von Franz & Köhler Immobilien.

Lage

Ruhige, kinderfreundliche Lage in Schotten-Rainrod.

Der Ort liegt am Rand des Vogelsberges südwestlich des Hauptortes. Durch Rainrod verläuft die Bundesstraße 455. Nördlich des Ortes liegt der Niddastausee mit seiner Staumauer, der zum größten Teil in der Rainröder Gemarkung liegt.

Im Ort:
*Kindergarten
*Grundschule
*Campingplatz am Stausee
*TEGUT
*Vereine
*Gaststätten (4)
*Gewerbetreibende (45)

Entfernungen:
Frankfurt Innenstadt ca. 70 km
Gießen Innenstadt ca. 40 km
Bad Nauheim ca. 30 km

Schotten liegt im Herzen des erloschenen Vulkangebietes Vogelsberg..

Der Nidda-Stausee mit seiner ca. 65 Hektar großen Wasserfläche verbindet die Altstadt von Schotten mit dem Ort Rainrod. Die Talsperre ist ein beliebter Treffpunkt für Sportler, Wochendausflügler, Spaziergänger und Erholungssuchende.

Vielfachen Freizeitaktivitäten kann man in der Naturlandschaft des hohen Vogelsberges nachgehen.

Ausstattung

* Baujahr 2004
* massive Bauweise
* gehobene Ausstattung
* 533 qm Grundstück
* ca. 160 qm Wohnfläche
* Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Bad
* 4 Schlafzimmer
* 2 Bäder
* Designboden, Fliesen, Laminat
* nicht unterkellert
* ALNO Einbauküche
* Carport, Abstellraum, Gartenhütte
* Zisterne
* Gas
* Garten und Terrassen
uvm.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Infos zum Objekt/ Besichtigungen: Wir vermitteln dieses Objekt im qualifizierten Alleinauftrag. Die Eigentümer legen großen Wert darauf, dass alle Kontakte und Besichtigungen ausschließlich über uns, dem beauftragten Maklerbüro, stattfinden.

EnEv: Der Energieausweis wird gerade erstellt und liegt zur Besichtigung vor.

Energieversorgung

Akt. Stand
Energieausweis liegt noch nicht vor
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas

Preisangaben

Kaufpreis
289.000,00 €
Käuferprovision
5,95% (inkl. MwSt.)