Urbaner Lifestyle | Exklusive Wohnung mit großer Loggia und Mainblick

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Objektdaten

Objekt Nr
6226
Objektart
Etagenwohnung
Baujahr
2015
Wohnfläche
117 m2

Ausstattungsmerkmale

Alt/Neubau
Neubau
Objektzustand
Neubau-Erstbezug
Qualität der Ausstattung
luxus
Zimmeranzahl
4
Badezimmeranzahl
2
Gäste WC
Ja
Küche
Einbauküche
Balkon/Terrasse
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Tiefgaragenplätze
2

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Objektbeschreibung

Genießen Sie den urbanen Lifestyle in Frankfurts luxuriösestem Wohnquartier direkt am Main.

Die hier angebotene 4-Zimmer-Wohnetage befindet sich im 3. OG mit hervorragendem Blick auf die Uferpromenade des Mains. Über den großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie wahlweise mit dem Aufzug oder über das offen und freundlich gestaltete Treppenhaus zu Ihrem neuen Domizil.

Hier erwartet Sie purer Luxus, der Ihrem Anspruch nach einem modernen und großzügigen Leben in der City gerecht wird. Feinste Materialien und der Einsatz modernster Technik werden Sie begeistern!

Lassen Sie sich vom Design und einem wunderbaren Wohngefühl überzeugen und vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin mit uns.

Lage

Das Maintor-Areal kann sicher als eine der besten Lagen in Frankfurt bezeichnet werden.

Die Maintor-Palazzi liegen direkt am Ufer des Main, in unmittelbarer Nähe des Schauspielhaus. Kurze Wege in die City, auf die Goethestraße oder die Einkaufsmeile “Zeil” sind Ihnen hier garantiert. Das Museumsufer ist ebenfalls binnen weniger Minuten zu Fuß erreichbar.

Verkehrstechnisch könnte die Lage kaum besser sein. U-Bahn und S-Bahnstation sind binnen weniger Minuten zu erreichen (Willy-Brandt-Platz). Von hieraus befördern Sie die Verkehrsbetriebe bequem und schnell in nahezu alle Teile der Stadt. Ebenso ist die Anbindung an den Flughafen und umliegenden Autobahnen ideal.

Nach endgültiger Fertigstellung sollen hier zudem Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und ein Fitnessstudio zur Verfügung stehen.

Ausstattung

* Neubau Erstbezug
* KfW-Effizienzhaus
* ca. 117 m²
* 4 Zimmer (inkl. Esszimmer)
* 2 Bäder
* moderne Einbauküche
* Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluß
* intelligentes Home-Automation-System
* automatisches Belüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
* dreifach isolierte, bodentiefe Fenster (Massivholz)
* elektrisch steuerbare Aluminium-Rollläden
* Dornbracht Armaturen
* edles Parkett in allen Wohn- und Schlafbereichen
* modern und hochwertig ausgestattete Bäder
* Fußbodenheizung
* große Loggia mit Mainblick
* 2 TG-Stellplätze (pro Stellplatz zzgl. 220 €/mtl.)

Energieversorgung

54 kWh/(m2a)
Akt. Stand
Energieausweis liegt vor
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweisdatum
22.11.2012
Ausweis gültig bis
22.11.2022
Energiekennwert
54 kWh
Energie mit Warmwasser
Nein

Preisangaben

Kaltmiete
2.680,00 €
Nebenkosten
351,00 €
Stellplatz
220,00 €
Kaution
8.040,00 €