Für höchste Ansprüche | Penthouse mit fantastischem Skylineblick

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Objektdaten

Objekt Nr
6205
Objektart
Penthouse
Baujahr
2015
Wohnfläche
134 m2

Ausstattungsmerkmale

Alt/Neubau
Neubau
Objektzustand
neuwertig
Qualität der Ausstattung
gehoben
Zimmeranzahl
4
Badezimmeranzahl
2
Gäste WC
Ja
Küche
offene Einbauküche
Balkon/Terrasse
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Tiefgaragenplätze
1

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Objektbeschreibung

Dieses moderne, großzügige und lichtdurchflutete Penthouse verfügt über insgesamt ca. 134 m² Wohnfläche, die sich auf 4 Zimmer, 2 Bäder, Abstellraum und Küche verteilen.

Das Penthouse wurde 2015 fertiggestellt und steht Ihnen ab 01.07.2017 zum Einzug zur Verfügung. In der 3. von insgesamt 5 Stadtvillen befindet sich diese Wohnung mit fantastischem Blick auf die Skyline und in den Taunus.

Mit diesem Projekt hat die Bien Ries AG sicher eines der interessantesten Projekte am Riedberg realisiert. Das Objekt liegt an einem der größten Grünstreifen am Riedberg, dem Bonifatiuspark und damit sehr zentral und dennoch ruhig.

Sie haben, bis auf eine Ausnahme, aus allen Zimmern einen direkten Blick auf die berühmte Frankfurter Skyline.
Auf insgesamt 2 Dachterrassen können Sie, bei einem guten Glas Wein, Ihren Feierabend genießen oder gemeinsam den Sonnenuntergang bestaunen.

Ob Single, Pärchen oder kleine Familie, der großzügige Schnitt und die Aufteilung werden sicher allen Anforderungen gerecht.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie schnell Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns. Erste Besichtigungen sind voraussichtlich ab 15.05. möglich. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Wir freuen uns auf Sie,

Ihr Team von Franz & Köhler Immobilien.

Lage

Als eines der größten Städtebauprojekte der letzten Jahre ist der Frankfurter Riedberg einzigartig in Europa.

Eine gewachsene Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Alle Läden des täglichen Bedarfs sind zu Fuß in nur wenigen Minuten zu erreichen. Kindergärten und auch Schulen und die Max-Planck-Universität befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.

Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist ausgezeichnet. Busse und Bahnen befördern Sie in kürzester Zeit in die Frankfurter Innenstadt.
Den Autobahnanschluss A661 und A5 erreichen sie in ca. 2 Autominuten. Bis in die City sind es ca. 15 Fahrminuten.

Der Bonifatiuspark erstreckt sich direkt vor Ihrer Haustüre und lädt zum entspannen oder spazieren ein.

Ausstattung

* ca. 134 m² Wohnfläche
* großer, offener Wohn- und Essbereich
* Echtholz-Parkett
* Fußbodenheizung
* großes Masterbad mit Lichtkuppel, offener Dusche, Doppelwaschtisch und Wanne
* weiteres Tageslichtbad mit Dusche
* hochwertige Armaturen
* Designbäder
* Schlafzimmer mit abgetrenntem Ankleidebereich
* Abstellraum
* raumhohe Türen
* Lichtkuppeln
* Videogegensprechanlage
* moderne Multimediaverkabelung
* CAT-Verkabelung in allen Räumen
* hochwertige Einbauküche
* 2 Dachterrassen
* Personenaufzug
* TG Stellplatz (optional zzgl. 100,00 Euro mtl.)
* Park- und Skylineblick

Hinweis:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung

Energieversorgung

67 kWh/(m2a)
Akt. Stand
Energieausweis liegt vor
Heizungsart
Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweisdatum
30.04.2014
Ausweis gültig bis
29.04.2024
Energiekennwert
67 kWh/(m²*a)

Preisangaben

Kaltmiete
2.350,00 €
Nebenkosten
310,00 €
Stellplatz
100,00 €
Kaution
7.050,00 €
Gesamtmiete
2.660,00 €