Eine Immobilie zu erben bringt oft nicht nur Freude, sondern auch viele Fragen und Herausforderungen mit sich. Gerade in einer wirtschaftlich starken Region wie Frankfurt am Main, Friedberg und dem gesamten Rhein-Main-Gebiet stehen Erben häufig vor wichtigen Entscheidungen: verkaufen, vermieten oder selbst nutzen?
Franz & Köhler Immobilien begleitet Sie in dieser Situation mit Erfahrung, Marktkenntnis und dem notwendigen Fingerspitzengefühl.
In diesem Ratgeber haben wir Ihnen aufgrund unserer Erfahrung in der Immobilienbranche zusammengefasst, was Sie im Erbfall beachten müssen und welche Möglichkeiten Sie mit der Erb-Immobilie haben.
Nach einer Erbschaft müssen zunächst rechtliche und wirtschaftliche Fragen geklärt werden. Dazu zählen unter anderem:
Gerade in gefragten Lagen wie Frankfurt und dem Rhein-Main-Gebiet kann eine professionelle Immobilienbewertung entscheidend sein, um den tatsächlichen Marktwert realistisch einzuschätzen.
Der Immobilienmarkt in Frankfurt, Friedberg und Umgebung ist weiterhin stark nachgefragt. Wer eine Immobilie geerbt hat, kann von hohen Kaufpreisen profitieren – vorausgesetzt, der Verkauf ist gut vorbereitet. Franz & Köhler Immobilien analysiert für Sie:
Ob Eigentumswohnung, Einfamilienhaus oder Mehrfamilienhaus – wir sorgen für einen strukturierten, diskreten und rechtssicheren Verkaufsprozess.
Eine Immobilie in einer Erbengemeinschaft zu verkaufen, ist oft komplex. Unterschiedliche Interessen, emotionale Bindungen und fehlende Einigkeit können den Prozess verzögern. Hier ist ein neutraler, erfahrener Immobilienmakler besonders wichtig.
Franz & Köhler Immobilien übernimmt die kommunikative Koordination, sorgt für Transparenz und hilft dabei, eine für alle Beteiligten tragfähige Lösung zu finden.
Unser Ziel ist es, Ihnen Sicherheit, Klarheit und Entlastung zu geben – damit Sie eine fundierte Entscheidung treffen können.
Wenn Sie eine Immobilie geerbt haben und sich fragen, wie der nächste Schritt aussieht, stehen wir Ihnen gerne zur Seite. Ob erste Einschätzung, detaillierte Wertermittlung oder vollständige Verkaufsbegleitung – Franz & Köhler Immobilien ist Ihr verlässlicher Partner in Frankfurt, Friedberg und im Rhein-Main-Gebiet.
AUSGEZEICHNET
Basierend auf 77 Bewertungen
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Barbara Dr. VetterTrustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist.
Ich danke Herrn Franz und erwidere gerne auf die Zusammenarbeit mit ihm, in deren Ergebnis mehrere erfolgreiche Mieterakquisen standen, mit einer entsprechenden Rezession: Herr Franz interessierte sich zum Zwecke der Vermarktung der Mietobjekte auch für deren Geschichte und Details. Eine Wohnung, die er bereits im Rohbau kennenlernte, verfügt heute - dank seiner kreativen Anregung - in der gemauerten Dusche über eine „Franzsche“ Kante. Eine echte Bereicherung. 😊 Tatsächlich haben wir vorbildlich Hand in Hand gearbeitet. Stets war sein Verhalten außerordentlich angenehm und korrekt. Aufgrund seiner langjährigen Erfahrung in seiner Branche konnte ich auch von ihm lernen, wenn er - z.T. unbeeinflusst von meinem Vorschlägen - eine eigene Vorgehensweise wählte. Im Umgang ist Herr Franz sehr zuvorkommend, vermittelnd und ausgewogen zwischen den Interessen von Mieter und Vermieter. Seine Akquisetätigkeiten waren schier unermüdlich, zielorientiert und – wenn es erforderlich war – innovativ. So erstellte er sogar ein Reel für Sozial Media Kanäle zum Erreichen speziell junger Leute. Seine Arbeitszeiten beschränkten sich nicht auf Bürozeiten. Bestand z.B. Termindruck wegen Kündigungsfristen bisheriger Wohnungen, machte Herr Franz Kommunikation auch abends oder am Wochenende möglich. Preis-Leistung seiner Maklertätigkeit stehen im guten Verhältnis zueinander. Gerne empfehle ich ihn weiter und werde mich auch selbst bei Bedarf wieder an ihn wenden.Gepostet auf Google![]()
Yannis AthanasopoulosTrustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist.
Absolute Profis und herausragende Experten auf ihrem Gebiet! Sie gehen jederzeit auf alle Anforderungen und Wünsche ein, sind äußerst höflich und vor allem extrem effektiv. Wir sind mehr als zufrieden und können die beiden uneingeschränkt weiterempfehlen. Definitiv mit die besten Immobilienmakler überhaupt!Gepostet auf Google![]()
Janine ErberTrustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist.
★★★★★ Wir waren mit der Betreuung durch Herrn Franz rundum zufrieden. Er hat uns von Anfang an mit einem tollen Service, großem Engagement und viel persönlichem Einsatz begleitet. Dabei war er jederzeit zuverlässig, kompetent und gut erreichbar. Besonders angenehm fanden wir die persönliche und sympathische Art. Man hatte jederzeit das Gefühl, gut aufgehoben zu sein und dass ihm eine gute Lösung für alle Beteiligten wirklich wichtig ist. Vielen Dank für die hervorragende Unterstützung – wir würden ihn jederzeit weiterempfehlen!Gepostet auf Google![]()
Sebastian StarkeTrustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist.
Freundlicher und professioneller Makler, der kompetent aber auch auf die Lebenssituation bezogen Immobilien vermarktet.Gepostet auf Google![]()
Marc WurichTrustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist.
Wir haben über Herrn Franz eine Eigentumswohnung erworben. Der Kontakt mit ihm war immer sehr freundlich und sympathisch. Die gesamte Abwicklung des Kaufs lief professionell und zuverlässig ab. Auch zusätzliche Besichtigungstermine wurden uns problemlos ermöglicht und angefragte Dokumente sehr schnell bereitgestellt. Wir sind sehr zufrieden mit dem Erwerb der Immobilie über Franz & Köhler und können das Maklerbüro nur weiterempfehlen.Gepostet auf Google![]()
Alicia S.Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist.
Die Zusammenarbeit mit Herrn Franz war sehr angenehm, eine absolut empfehlenswerte Maklerfirma. Top in Sachen Kommunikation, Fachkompetenz, Zuverlässigkeit, Erreichbarkeit, Flexibilität bei Terminen.Gepostet auf Google![]()
Peter ÜppigeTrustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist.
Super Arbeit, jederzeit erreichbar, professioneller Makler. Absolut empfehlenswert.Gepostet auf Google![]()
Dirk StreitenbergerTrustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist.
Sehr nette und fachlich absolut Kompetente Kommunikation. Klare Weiterempfehlung. Vielen Dank auch im Namen der CSA4LAB GmbH, unser neuer Standort wird aktuell mit Leben gefüllt.Gepostet auf Google![]()
Nicole MatusikTrustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist.
Dank Herrn Franz haben wir unsere Traumwohnung gefunden. Der Kontakt war von Anfang an stets professionell und freundlich. Er war immer bei Fragen ansprechbar. Wir können ihn mit gutem Gewissen weiterempfehlen.Gepostet auf Google![]()
MiloTrustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist.
I recently moved into my new dream apartment and Michael Franz helped me with everything to make my transition to my new place as easy as possible. He and his team worked diligently on ensuring there was clear communication between myself and my new landlord. I highly recommend everyone to use his company when finding a home. You won't be disappointed! Thank you so much!!!
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