Immobilienverkauf in Frankfurt, der Wetterau & dem Rhein-Main-Gebiet

immobilienverkauf

Wer ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück in Frankfurt, der Wetterau oder im gesamten Rhein-Main-Gebiet verkaufen möchte, ist bei uns genau richtig.

Ein Immobilienverkauf ist kein Standardgeschäft, sondern Vertrauenssache. Seit über 14 Jahren sind wir Ihr verlässlicher Ansprechpartner in der Region. Unsere Bilanz spricht dabei für sich: Über 400 erfolgreich vermittelte Immobilien und ebenso viele zufriedene Eigentümer und Käufer.
Wir wissen, dass der Erfolg Ihres Verkaufs mit dem ersten Schritt steht oder fällt. Deshalb starten wir jedes Projekt mit einer präzisen Marktwertermittlung. Nur wer den Markt im Detail kennt, kann den optimalen Preis erzielen.

Doch eine Bewertung ist erst der Anfang. Um Ihnen ein klares Bild davon zu vermitteln, wie umfangreich unsere Tätigkeit ist und welchen Mehrwert wir für Sie schaffen, haben wir unseren Prozess hier transparent für Sie aufgeschlüsselt.

In 8 Schritten zum erfolgreichen Verkauf: Unser Rundum-Sorglos-Service

Wir überlassen nichts dem Zufall. Unser strukturierter Verkaufsprozess stellt sicher, dass Ihre Immobilie in Frankfurt, der Wetterau und im Rhein-Main-Gebiet nicht nur schnell, sondern zum bestmöglichen Preis vermittelt wird.

Schritt 1

Präzise Marktwertanalyse

Der richtige Preis ist das Fundament für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie. Wir kombinieren dafür aktuelle Marktdaten aus dem Rhein-Main-Gebiet mit unserer über 14-jährigen Erfahrung vor Ort. Sie erhalten eine fundierte, transparente und ehrliche Bewertung, die den tatsächlichen Wert Ihrer Immobilie widerspiegelt.

Schritt 2

Unterlagenmanagement & Aufarbeitung

Ein Verkauf scheitert oft an fehlenden Dokumenten. Gerade in der aktuellen Zeit, wo Banken mehr Unterlagen einfordern als je zuvor, kommt es auf die strukturierte Unterlagenvorbereitung besonders an. Wir nehmen Ihnen die Behördengänge ab: Ob Grundbuchauszüge, Flurkarten, Einsicht in Bauakten oder der gesetzlich vorgeschriebene Energieausweis – wir beschaffen und prüfen alle Unterlagen auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Damit gewährleisten wir einen sauber aufgestellten und schnellen Verkaufsprozess.

Schritt 3

High-End Präsentation: Foto & Video

Für den ersten Eindruck gibt es keine zweite Chance. Wir setzen Ihre Immobilie mit professioneller Fotografie und auf Wunsch mit beeindruckenden Videoproduktionen in Szene. So wecken wir Emotionen, noch bevor der erste Besichtigungstermin vereinbart wurde. Dieser Schritt ist im Rahmen der Vorbereitung ein sehr bedeutsamer, dem wir einen Großteil unserer Zeit widmen, um das beste Ergebnis für Sie zu erzielen. Keine Handyfotos oder unbearbeitete Bilder, versprochen.

Schritt 4

Zielgruppenorientiertes Storytelling

Wir schreiben keine nüchternen Objektdaten ab. Wir erstellen ein emotionales Exposé, das genau die Sprache Ihrer Zielgruppe spricht. Wir verkaufen nicht nur Zimmer und Quadratmeter, sondern ein neues Zuhause und ein Lebensgefühl.

Schritt 5

Multichannel-Vermarktung

Wir nutzen alle Kanäle für maximale Reichweite:

Off-Market Zuerst kontaktieren wir unsere intern gelisteten Kunden aus unserer Datenbank. Es erfolgt ein Abgleich der Suchparameter mit den harten Objektdaten und daraus der Angebotsversand an die vorgemerkten Suchkunden.

Online Wir listen Ihr Objekt auf den einschlägigen Immobilienportalen für maximale digitale Sichtbarkeit.

Webseite Prominente Platzierung auf unserer reichweitenstarken Homepage von Franz & Köhler.

Schritt 6

Qualifizierte Besichtigungen

Tourismus am Objekt gibt es bei uns nicht. Wir führen ausschließlich Einzelbesichtigungen mit echten Interessenten durch, die vorab von uns geprüft wurden. Wir präsentieren Ihre Immobilie professionell und gehen souverän auf Rückfragen ein. Hierbei achten wir auf ein passendes Zeitmanagement und versuchen die Termine so effizient wie möglich für Sie zu gestalten.

Schritt 7

Bonitätsprüfung & Finanzierungsbegleitung

Sicherheit geht vor. Bevor wir den Notartermin vereinbaren, prüfen wir die Bonität der potenziellen Käufer. Wir stehen im direkten Austausch mit Banken und Finanzierungsberatern, um sicherzustellen, dass die Finanzierung auf soliden Beinen steht.

Schritt 8

Notarservice & rechtssichere Übergabe

Wir begleiten Sie zur Beurkundung beim Notar und sorgen dafür, dass alle vertraglichen Details in Ihrem Sinne geklärt sind. Auch nach der Kaufpreiszahlung lassen wir Sie nicht allein: Wir organisieren die förmliche Übergabe und protokollieren diese.

auszug unserer bewertungen

      AUSGEZEICHNET  
   Basierend auf 72 Bewertungen 
    
 
 
 
   
 
 
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   Peter Üppige 
 
 
 
 Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Super Arbeit, jederzeit erreichbar, professioneller Makler. Absolut empfehlenswert.
  
 
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   Dirk Streitenberger 
 
 
 
 Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Sehr nette und fachlich absolut Kompetente Kommunikation.
Klare Weiterempfehlung.
Vielen Dank auch im Namen der CSA4LAB GmbH, unser neuer Standort wird aktuell mit Leben gefüllt.
  
 
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   Nicole Matusik 
 
 
 
 Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Dank Herrn Franz haben wir unsere Traumwohnung gefunden. Der Kontakt war von Anfang an stets professionell und freundlich.
Er war immer bei Fragen ansprechbar.
Wir können ihn mit gutem Gewissen weiterempfehlen.
  
 
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   Milo 
 
 
 
 Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. I recently moved into my new dream apartment and Michael Franz helped me with everything to make my transition to my new place as easy as possible.  He and his team worked diligently on ensuring there was clear communication between myself and my new landlord. I highly recommend everyone to use his company when finding a home. You won't be disappointed! Thank you so much!!!
  
 
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   J T 
 
 
 
 Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Wir durften jetzt bereits zwei Immobilien mit Herrn Franz besichtigen und empfanden den Kontakt als sehr nett, professionell und zuverlässig. Auf unsere Anfragen bekamen wir schnell Rückmeldung und angeforderte Dokumente wurden prompt geliefert. Besonders hervorzuheben ist die freundliche und serviceorientierte Art, die den gesamten Ablauf angenehm und unkompliziert gestaltet hat.
  
 
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   Tobias Reekers 
 
 
 
 Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Professionelle und freundliche Betreuung - von der ersten Besichtigung bis zur Schlüsselübergabe verlief alles reibungslos und transparent. Besonders hervorzuheben ist die schnelle und zuverlässige Kommunikation. Alle benötigten Unterlagen waren perfekt vorbereitet. Vielen Dank!
  
 
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   Yasmin Erlenbach 
 
 
 
 Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Wir haben uns wirklich sehr wohl und direkt gut aufgehoben gefühlt! Herr Franz hat jeden Termin irgendwie möglich gemacht und hat sich sehr nach unseren Wünschen gerichtet!
Vielen Dank für die nette Zusammenarbeit. Können wir nur wärmstens weiterempfehlen.
  
 
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   John Mo 
 
 
 
 Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Nett und freundlich waren sie natürlich jederzeit. Informationen zum Objekt sollten jedoch unabhängig geprüft werden, vor allem bei hohem "Verkaufsdruck".
  
 
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   Axel Bendiek 
 
 
 
 Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Ausgesprochen freundlicher Kontakt. Besichtigung des Objekts wurde sehr kurzfristig und auch mehrfach ermöglicht. Rückfragen wurden schnell beantwortet, ggf. fehlende Unterlagen zeitnah übersandt. Unkomplizierte Abwicklung. Insgesamt uneingeschränkte Empfehlung.
  
 
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   Katja Wagner 
 
 
 
 Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Ein super empfehlenswerter Markler ! War immer erreichbar, kompetent, zuverlässig.
Würden immer wieder gerne mit Herrn Franz arbeiten.
Familie Wagner

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