Zimmer
Baujahr
Baujahr
Wohnfläche
Wohnfläche
84 m²
Zimmer Icon
Zimmer
3
Badezimmer
Badezimmer
1
Anzahl Zimmer
Schlafzimmer
2
Parkplatz
Stellplätze
k. A.

Bad Nauheim | Helle 3-Zimmer-Altbauwohnung auf 84 qm mit 2 Balkonen

Tolle 3-Zimmer-Altbau-Wohnung (1. Etage) mit zwei Balkonen Nähe Bahnhof – Ernst-Moritz-Arndt-Straße.

In einer kleinen Einheit mit lediglich 4 Parteien erwarten Sie insgesamt ca. 84 m² Wohnfläche verteilt auf einen großzügigen Flur, von dem aus alle Räumlichkeiten begehbar sind, drei Zimmer, eine große Wohnküche mit Speisekammer sowie ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne.

Die Einbauküche kann gegen einen Abstand von den aktuellen Mietern übernommen werden oder aber Sie bringen Ihre eigene Küche mit.

Das WC ist in einem separaten Raum.

Die Wohnung ist mit einem schönen Dielenboden ausgestattet.

Der hintere Balkon gibt Ihnen einen Blick ins Grüne und ist von der Küche und vom Wohnzimmer begehbar. Der zweite Balkon liegt zur Straße hin und ist von einem der beiden Zimmer begehbar.

In einem eigenen kleinen Kellerraum haben Sie die Möglichkeit Dinge des nicht alltäglichen Gebrauchs unterzustellen.

Lassen Sie sich dieses wundervolle Objekt nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Termin mit uns. Wir freuen uns auf Sie!

Ihr Team von

Franz & Köhler Immobilien

ausstattung

  • ca. 84 m² Wohnfläche
  • 2 Balkone
  • Dielenboden & Fliesen
  • 3 Zimmer
  • Altbau
  • Gartennutzung möglich
  • Einbauküche optional (kann gegen einen Abstand von den aktuellen Mietern übernommen werden – VHB 3.700.- €)
  • Speisekammer
  • Tageslichtbad mit Wanne
  • teilweise Rollläden
  • zentrale Gasheizung
  • Keller
  • allg. Waschraum im KG

MIETPREIS

Kaltmiete
980,00 EUR
Nebenkosten
280,00 EUR
Heizkosten
in der Warmmiete enthalten
Warmmiete
1.260,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Demo Item 1 Title Demo Item 2 Title Demo Item 3 Title Demo Item 4 Title Demo Item 5 Title Demo Item 6 Title Demo Item 7 Title Demo Item 8 Title Demo Item 9 Title Demo Item 10 Title Demo Item 11 Title

DETAILS

Objekt-ID
6696
Objekttypen
Etagenwohnung, Wohnung
Adresse
61231 Bad Nauheim
Etage
1
Wohnfläche ca.
84 m²
Nutzfläche ca.
5 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Balkone
2
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Zustand
gepflegt
Verfügbar ab
01.12.2026
Kaution
2.940,00 EUR
Kaltmiete
980,00 EUR
Nebenkosten
280,00 EUR
Heizkosten
in der Warmmiete enthalten
Warmmiete
1.260,00 EUR (Heizkosten enthalten)

lage

Bad Nauheim, Ernst-Moritz-Arndt-Straße

Der Bahnhof von Bad Nauheim ist binnen weniger Meter zu Fuß erreichbar, so dass eine bestmögliche Verkehrsanbindung gegeben ist.

In unmittelbarer Nähe befindet sich der Kurpark mit seinen zahlreichen Sport- und Freizeitangeboten (Golf, Tennis, Eishockey etc.) und die bekannten Jugendstilanlagen wie der Sprudelhof. Auch die berühmte Flaniermeile „Parkstraße“ ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Bad Nauheim mit ca. 30.000 Einwohnern bietet Ihnen eine hohe Wohnqualität, in einer gesunden Umwelt frei von Großstadt-Lärm und Industrieabgasen, zwischen Taunus und Wetterau. Der Kurbetrieb, Kurpark, Heilquellen, Trinkkuranlagen und kulturelle Veranstaltungen prägen bis heute den ganz besonderen Flair dieser Stadt. Renomierte Fachkliniken sind hier niedergelassen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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