**Vermietet** Bergen-Enkheim | Hochwertig ausgestattete 3-Zimmer Wohnung mit Einbauküche und Traumbad

**Vermietet** Bergen-Enkheim | Hochwertig ausgestattete 3-Zimmer Wohnung mit Einbauküche und Traumbad

Immobilien Location
Immobilien Gallerie

Objektdaten

Objekt Nr
6495
Objektart
Etagenwohnung
Baujahr
1984
Wohnfläche
ca. 105 m2

Ausstattungsmerkmale

Objektzustand
Gepflegt
Qualität der Ausstattung
Sehr gut
Zimmeranzahl
3
Badezimmeranzahl
1
Gäste WC
Nein
Küche
offene Einbauküche
Balkon/Terrasse
Nein
Personenaufzug
Nein
Anzahl Stellplätze
1

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    Objektbeschreibung

    Alles, außer gewöhnlich! Raum ist der größte Luxus unserer Zeit. Treten Sie ein und genießen Sie ein exklusives Wohnambiente.

    Die Wohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche befindet sich im 1.OG des in den 80er Jahren erbauten Hause auf der Triebstraße.
    Erst 2018 ist diese Wohnung aus einem Büro entstanden und wurde von den Eigentümern mit viel Liebe und hochwertigsten Materialien erstellt. Hier wurden weder Kosten noch Mühen gescheut um den künftigen Bewohnern ein Höchstmaß an Wohnkomfort zu gewährleisten.

    Anspruchsvollen Mietern wird es hier an nichts fehlen. Die insgesamt ca. 105 m² verteilen sich auf 2 Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn-/Ess- und Küchenbereich, ein exklusives Tageslichtbad mit großer Walk-In Dusche, einer Badewanne und einem Doppelwaschtisch. Die hochwertige Einbauküche ist neutral modern in weiß mit Hochglanzfronten gehalten und verfügt über ein Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspülmaschine, Backofen und Kühl-Gefrierkombination. Staubsauger, Bügelbrett und Co. finden ihren Platz im Abstellraum der Wohnung.

    Ausgestattet ist die Wohnung mit Echtholzparkett in den Wohnbereichen sowie zeitlos eleganten Fliesen im Bad und in der Küche.

    Die zahlreichen Fenster sorgen für viel Licht und ein wundervolles Wohngefühl.

    Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Außenstellplatz (ca. 80m entfernt), den Sie obligatorisch für lediglich 40.- € monatlich hinzumieten können.

    Waschmaschine und Trockner finden in der gemeinschaftlichen Waschküche ihren Platz. Ihr Fahrrad können Sie bequem in dem dafür vorgesehenen Fahrradraum im Keller abstellen.

    Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot, wir freuen uns auf Sie.

    Ihr Team von Franz & Köhler Immobilien

    Lage

    Die Wohnung befindet sich in der Triebstraße.

    Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie binnen weniger Minuten. Ärzte, Apotheke und das Hessen-Center sind nur einen Steinwurf entfernt. Die großen Einkaufsmärkte REWE, LIDL, ALDI, DM, DENNS und zwei Getränkemärkte befinden sich gut erreichbar in unmittelbarer Nähe.
    Die Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz sind zu Fuß oder mit dem Bus zu erreichen. Vor dem Haus liegt eine Bushaltetelle der Linien 42 und 551, die Sie in wenigen Minuten zur U-Bahn Haltestelle Hessen-Center/Enkheim oder sogar über Offenbach bis nach Gravenbruch befördern. Von Enkheim aus gelangen Sie mit den U-Bahnlinien U4 und U7 binnen kürzester Zeit in die Stadtmitte bis hin zum Hauptbahnhof.

    Das Naturschutzgebiet „Enkheimer Ried“ lädt zum Wandern, Laufen oder Fahrradfahren ein. Wer sich gern sportlich betätigt, hat die Wahl zwischen zahlreichen Vereinen, mehreren Fitness-Studios und dem bekannten Schwimmbad „Riedbad“.

    Für den kulinarischen Genuss sorgen eine Vielzahl unterschiedlicher Restaurants.

    Hier wird es Ihnen an Nichts fehlen.

    Ausstattung

    * Wohnung in 2018 erstellt
    * ca. 105 qm Wohnfläche
    * 3 Zimmer
    * 1.OG (kein Aufzug vorhanden)
    * offene Einbauküche mit Hochglanzfronten
    * Luxusbad mit Doppelwaschtisch, großer Walk-In Dusche und Badewanne
    * Abstellraum in der Wohnung
    * Parkett in allen Wohnbereichen
    * moderne Fliesen im Bad und im Bereich der Küche
    * Deckenspots in allen Räumen
    * Gegensprechanlage
    * zentrale Lage
    * Außenstellplatz für Ihren PKW (ca. 80m entfernt), obligatorisch 40.- €/mtl.
    * KEIN Balkon
    * Mindestmietdauer 24 Monate

     

    HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

    Energieversorgung

    176 kWh/(m2a)
    Akt. Stand
    Energieausweis liegt vor
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Energieausweisdatum
    16.11.2017
    Ausweis gültig bis
    16.11.2027
    Energiekennwert
    176 kWh/(m²*a)
    Energieeffizienzklasse
    F

    Preisangaben