Westend | herrschaftliche 5-Zimmer-Stilaltbauetage nahe Palmengarten

Immobilien Location
Immobilien Gallerie

Objektdaten

Objekt Nr
6199
Objektart
Etagenwohnung
Baujahr
1874
Wohnfläche
180 m2

Ausstattungsmerkmale

Alt/Neubau
Altbau
Objektzustand
gepflegt
Qualität der Ausstattung
Luxus
Zimmeranzahl
5
Badezimmeranzahl
2
Gäste WC
Ja
Küche
hochwertige Einbauküche
Balkon/Terrasse
Nein
Keller
Ja
Personenaufzug
Nein

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Objektbeschreibung

Diese einmalige Stilaltbauwohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Palmengarten und Grüneburgpark in einer ruhigen Seitenstraße. Das denkmalgeschützte Haus ist über die letzten Jahre liebevoll und hochwertig saniert worden und befindet sich auf einem, nach Süd-Westen ausgerichtetem Eckgrundstück.

Die hohen Decken mit den original Stuckverzierungen fügen sich ebenso perfekt in das Gesamtbild, wie die schönen Flügeltüren und das teils 100 Jahre alte Echtholzparkett. Die Wohnfläche von ca. 180 m² verteilt sich großzügig auf 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Essbereich, zwei Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Wanne, ein Gäste-WC sowie eine große Luxus-Wohnküche. Die nahezu neue Küche mit modernen Hochglanzfronten wird sicher jeden Koch überzeugen.

Die Großzügigkeit der Räume, das wundervolle Parkett und die hohen Decken ergeben ein wunderbares Wohngefühl.

Eine Wohnung, wie man sie im Westend nur noch selten findet.
Die Wohnung steht voraussichtlicht ab 15.01.2019 zum Einzug zur Verfügung.

Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin mit uns.

Wir freuen uns auf Sie,

Ihr Team von Franz & Köhler Immobilien.

Lage

Das Frankfurter Westend gehört zu den gefragtesten Wohngebieten im Rhein-Main-Gebiet und ist geprägt durch die zahlreichen Villen und großzügigen Wohnhäuser aus der Gründerzeit.

Sie wohnen ruhig in der Nähe des Palmengarten und des Grüneburgparks.

Sie finden hier alle Läden des täglichen Bedarfs, Bäcker, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und eine perfekte Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.

Für all jene die gerne Ihren Gaumen verwöhnen, finden Sie eine Vielzahl an Restaurants und Bars, teilweise sogar mit Sterneküche. Sie erreichen fußläufig die Alte Oper, die bekannte Frankfurter Fressgass oder die Frankfurter Goethestraße, die als Luxus-Shoppingmeile gilt.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

* Echtholzparkett
* Feinsteinzeugfliesen in beiden Bädern
* 2 ebenerdige Wellnessduschen
* 2 Badewannen
* sehr hohe Decken
* echter Stuck
* klassische Flügeltüren
* große Räume
* Luxus Einbauküche
* Gäste WC
* großer Keller
* Videoüberwachung
* fußläufig zum Palmengarten und Grüneburgpark
* KEIN BALKON
* uvm.

Hinweis zur EnEv:
Da es sich um ein Denkmalschutzobjekt handelt, wird für dieses Objekt kein Energieausweis benötigt.

Energieversorgung

Akt. Stand
Energieausweis laut Gesetz nicht erforderlich
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas

Preisangaben

Kaltmiete
2.700,00 €
Nebenkosten
450,00 €
Kaution
8.100,00 €