Flair, Vielfalt, Faszination – komfortable 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Balkon

Flair, Vielfalt, Faszination – komfortable 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Balkon

Immobilien Location
Immobilien Gallerie

Objektdaten

Objekt Nr
6370
Objektart
Etagenwohnung
Baujahr
2014
Wohnfläche
ca. 66 m2

Ausstattungsmerkmale

Alt/Neubau
Neubau
Objektzustand
Neuwertig
Qualität der Ausstattung
Gehoben
Zimmeranzahl
2
Badezimmeranzahl
1
Gäste WC
Nein
Küche
Einbauküche
Balkon/Terrasse
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Duplex
1

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Objektbeschreibung

Schicke und neuwertige 2-Zimmer-Wohnung in gepflegter Wohnanlage.

Diese wundervolle und gut ausgestattete Wohnung befindet sich in bester Lage am Riedberg, unweit des Zentrums und der U-Bahn, mit einem schönen Parkgrundstück vor der Haustür.

Die insgesamt ca. 66 qm Wohnfläche verteilen sich auf einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Einbauküche und Balkon sowie einem Schlafzimmer, einem Abstellraum und ein großes Bad mit ebenerdiger Dusche.

Die Wohnräume sind ausgestattet mit edlem Parkett und verfügen selbstverständlich über Fußbodenheizung. Die Küche und das Badezimmer sind mit dunklen, modernen Fliesen versehen.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Ihr Fahrrad findet in dem eigens dafür vorgesehenen Fahrradkeller seinen Platz. Waschmaschine und Trockner finden Ihren Platz im Waschkeller.

Eine wirklich tolle Wohnung in einem gehobenen Wohnumfeld. Hier fehlt es Ihnen an nichts.

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Das aktuelle Mietverhätnis besteht seit 2018.

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute.

Wir freuen uns auf Sie,

Ihr Team von Franz & Köhler Immobilien

Lage

Als eines der größten Städtebauprojekte der letzten Jahre ist der Frankfurter Riedberg einzigartig in Europa.

Eine gewachsene Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Alle Läden des täglichen Bedarfs sind zu Fuß in nur wenigen Minuten zu erreichen. Kindergärten und auch Schulen und die Johann Wolfgang Goethe Universität befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.

Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist ausgezeichnet. Busse und Bahnen befördern Sie in kürzester Zeit in die Frankfurter Innenstadt.
Den Autobahnanschluss A661 und A5 erreichen sie in ca. 3 Autominuten. Bis in die City sind es ca. 15 Fahrminuten.

Der Kätcheslachpark erstreckt sich direkt vor Ihrer Haustüre und lädt zum entspannen oder spazieren ein.

Ausstattung

* 2 Zimmer
* ca. 66 qm Wohnfläche
* hochwertige Einbauküche
* Balkon
* Abstellkammer
* großes Bad mit bodentiefer Dusche (keine Wanne vorhanden)
* Keller
* Waschraum
* Fahrradraum
* Duplex-Parker in der Tiefgarage
* uvm.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung

Energieversorgung

65 kWh/(m2a)
Akt. Stand
Energieausweis liegt vor
Heizungsart
Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweisdatum
16.11.2015
Ausweis gültig bis
15.11.2025
Energiekennwert
65 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
B

Preisangaben