Friedberg | Hingucker! Laden / Büro mit Schaufenster

Immobilien Location
Immobilien Gallerie

Objektdaten

Objekt Nr
6161
Objektart
Ladenfläche
Nutzfläche
50 m2

Ausstattungsmerkmale

Objektzustand
gepflegt
Qualität der Ausstattung
normal
Gäste WC
Ja

Jetzt Kontakt aufnehmen

Vorname (Pflichtfeld)

Nachname (Pflichtfeld)

Straße, Nr (Pflichtfeld)

PLZ (Pflichtfeld)

Ort (Pflichtfeld)

Ich bitte um:

Exposé per MailBesichtigungsterminRückruf

Telefon (Pflichtfeld)

E-Mail (Pflichtfeld)


Ihre Nachricht an uns


Bitte alle Pflichtfelder(*) ausfüllen.

Ja
*
Mit der Kontaktaufnahme per Mail und/oder Telefon und der Speicherung meiner Daten in Verbindung mit meiner Anfrage bin ich einverstanden.
Ja
*
Mit dem Absenden meiner Anfrage bzw. Nachricht akzeptiere ich die Datenschutzbestimmungen (siehe Datenschutzerklärung).

Hinweis: Sie können Ihre Einwilligung jederzeit für die Zukunft per E-Mail an info@franzundkoehler.de
widerrufen. Detaillierte Informationen zum Umgang mit Nutzerdaten finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.

Objektbeschreibung

Hier werden Sie gesehen!

Charmante Gewerbeeinheit für Laden / Büro im Erdgeschoss mit eigenem Schaufenster direkt auf der Fauerbacher Straße!

Hier erwarten Sie insgesamt rund 50 qm verteilt auf einen großzügigen Raum (der bei Bedarf teilbar/trennbar ist), eine kleine Nische für Kaffeemaschine o.ä. und ein WC mit Waschbecken. Über dem Eingang ist eine Leuchtreklame vorhanden, die Sie gegen Ihre eigene austauschen können.

Die Gewerbeeinheit hat einen Zugang über eine Treppe von der Fauerbacher Straße aus sowie einen Hintereingang ohne Treppenstufen.

Die Räumlichkeiten sind hell und verfügen über Fliesen und Teppichboden. Der Vermieter übernimmt die Kosten für einen neuen Fußboden anstelle des Teppichs.

Die Nebenkosten in Höhe von € 125.- sind pauschal inkl. Heizung, Wasser, Grundsteuer, Straßenreinigung, Versicherung etc. Lediglich Strom und Telefon kommen separat dazu.

Lassen Sie sich dieses Objekt nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Termin mit uns. Wir freuen uns auf Sie!

Ihr Team von

Franz & Köhler Immobilien

Lage

Dieses Objekt liegt im Herzen von Friedberg auf der Fauerbacher Straße.  Ihre Nachbarn sind z.B. OPEL, eine Tankstelle uvm.

In wenigen Gehminuten (ca. 500 m) erreichen Sie den Bahnhof Friedberg mit seinem Anschluss an das Rhein-Main-Gebiet. Die Linie S6 verkehrt im Halbstundentakt, am späten Nachmittag auch im Viertelstundentakt.

Mit dem RE ound/oder dem IC sind Sie in nur 20 Minuten am Frankfurter Hauptbahnhof!

Das Stadtzentrum ist rund 15 Minuten Fußweg entfernt.

Ausstattung

*großes Schaufenster
*50 qm
*WC
*2 Eingänge
*unbefristeter Mietvertrag
*Lage direkt auf der Fauerbacher Straße
*weitere Umbaumaßnahmen möglich
*pauschale Nebenkosten enthalten alle Kosten ausser Strom

Energieversorgung

Akt. Stand
Energieausweis laut Gesetz nicht erforderlich
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas

Preisangaben

Kaltmiete
420,00 €
Nebenkosten
125,00 €
Kaution
1.260,00 €
Provision
3,57 Monatskaltmieten inkl. MwSt.