Friedberg, Kaiserstraße | Einzelhandel mit Schaufenster in TOP-Lage - Franz & Köhler Immobilien

Friedberg, Kaiserstraße | Einzelhandel mit Schaufenster in TOP-Lage

Immobilien Gallerie

Objektdaten

Objekt Nr
6601
Objektart
Ladenfläche
Nutzfläche
73 m2

Ausstattungsmerkmale

Objektzustand
Gepflegt

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    Objektbeschreibung

    Gesehen werden und Wohlfühlen!

    Repräsentatives Ladengeschäft mit eigenem großen Schaufenster im Herzen von Friedberg – Mitten auf der Kaiserstraße.

    Hier können Sie Ihren Traum der Selbständigkeit leben.

    Es erwarten Sie insgesamt ca. 73 qm auf zwei Ebenen, ein WC ist vorhanden!

    Lassen Sie sich dieses wundervolle Objekt nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Termin mit uns. Wir freuen uns auf Sie!

    Ihr Team von

    Franz & Köhler Immobilien

    Lage

    Direkte Lage auf der Kaiserstraße und somit mitten im Leben!

    Bis zum Bahnhof sind es rund 8 Minuten Fußweg.

    Friedberg bietet eine ideale Infrastruktur im gewerblichen und privaten Bereich. Sie beheimatet kleine, mittelständische und weltweit tätige Unternehmen in den unterschiedlichsten Bereichen. Angefangen von Behörden, über Einzelhandel, Gastronomie, Dienstleistungsfirmen bis hin zu Industrieunternehmen.

    Durch den Bahnhof mit Halt von IC, Regionalbahnen und der S-Bahn S 6 nach Frankfurt, bestehen prima Verbindungen in alle Richtungen. Busverbindungen runden dieses Angebot an öffentlichen Verkehrsverbindungen ab.

    In nur wenigen Minuten und 6 km sind Sie auf der A5 (AS Friedberg).

    Weitere Infos zur Kreisstadt Friedberg und dem Wirtschaftsstandort finden Sie unter www.friedberg-hessen.de.

    Ausstattung

    * ca. 73 qm mit großem Schaufenster
    * großer Kellerraum
    * 1 PKW-Stellplatz im Hof inkl.
    * Klimaanlage
    * WC
    * eigene Gastherme
    * monatlich 2.000.- € Nettokaltmiete + 180.- € Nebenkosten zzgl. MwSt.

    Die Nebenkosten in Höhe von 180.- € sind inkl. Wasser/ Abwasser, Niederschlag, Grundsteuer, Straßenreinigung/Schneeräumung, Müll, Versicherung, Wartung Therme, Kaminkehrer. Der Mieter meldet Gas, Strom und Telefon/ Internet auf eigene Kosten an.

    Energieversorgung

    Akt. Stand
    Energieausweis laut Gesetz nicht erforderlich
    Wesentlicher Energieträger
    Gas

    Preisangaben

    Kaltmiete
    2.000,00 €
    Nebenkosten
    180,00 €
    Kaution
    6.000,00 €
    Provision
    3,57 Monatskaltmieten inkl. MwSt.