Kaiserstraße! Nähe Elvis-Platz | Laden mit Schaufenster inkl. PKW-Stellplatz

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Immobilien Location
Immobilien Gallerie

Objektdaten

Objekt Nr
6368
Objektart
Ladenfläche
Baujahr
1920
Nutzfläche
120 m2

Ausstattungsmerkmale

Badezimmeranzahl
1
Anzahl Stellplätze
1

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Objektbeschreibung

Friedberg, Kaiserstraße

Gewerbeeinheit für Laden / Einzelhandel im Erdgeschoss mit eigenem Schaufenster direkt auf der Kaiserstraße und ganz in der Nähe zum Elvis-Platz.

Hier erwarten Sie insgesamt rund 120 qm verteilt auf einen großen Verkaufsraum (der bei Bedarf teilbar/trennbar ist) eine kleine Nische für Kaffeemaschine o.ä. und ein WC.

Die Nebenkosten in Höhe von 100.- € sind inkl. Wasser/ Abwasser, Grundsteuer, Straßenreinigung, Müll, Versicherung. Der Mieter meldet Gas, Strom und Telefon auf eigene Kosten an, diese Kosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten.

Lassen Sie sich dieses Objekt nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Termin mit uns. Wir freuen uns auf Sie!

Ihr Team von

Franz & Köhler Immobilien

Lage

Direkte Lage auf der Kaiserstraße und somit mitten im Leben!

Bis zum Bahnhof sind es rund 8 Minuten Fußweg.

Friedberg bietet eine ideale Infrastruktur im gewerblichen und privaten Bereich. Sie beheimatet kleine, mittelständische und weltweit tätige Unternehmen in den unterschiedlichsten Bereichen. Angefangen von Behörden, über Einzelhandel, Gastronomie, Dienstleistungsfirmen bis hin zu Industrieunternehmen.

Durch den Bahnhof mit Halt von IC, Regionalbahnen und der S-Bahn S 6 nach Frankfurt, bestehen prima Verbindungen in alle Richtungen. Busverbindungen runden dieses Angebot an öffentlichen Verkehrsverbindungen ab.

In nur wenigen Minuten und 6 km sind Sie auf der A5 (AS Friedberg).

Weitere Infos zur Kreisstadt Friedberg und dem Wirtschaftsstandort finden Sie unter www.friedberg-hessen.de.

Ausstattung

* ca. 120 qm
* Erdgeschoss
* große Schaufensterfront direkt zur Kaiserstraße
* Gas-Etagenheizung
* Markise
* PKW-Stellplatz inkl.
* Gasetagenheizung und Strom meldet der Mieter auf eigene Rechnung an.
* Nettomiete 1.790.- + 100.- € Nebenkosten + MwSt.
* Alarmanlage und Lichtelemten (Deckenspots) können vom Vormieter übernommen werden

 

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.

Energieversorgung

Akt. Stand
Energieausweis laut Gesetz nicht erforderlich
Heizungsart
Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas

Preisangaben

Kaltmiete
1.790,00 €
Nebenkosten
100,00 €
Kaution
5.370,00 €
Provision
3,57 Monatskaltmieten inkl. MwSt.