**Vermietet** Kelkheim | Exklusives Penthouse mit 4 Zimmern, 3 Terrassen mit Rundumblick, Kamin und Garage

**Vermietet** Kelkheim | Exklusives Penthouse mit 4 Zimmern, 3 Terrassen mit Rundumblick, Kamin und Garage

Immobilien Location
Immobilien Gallerie

Objektdaten

Objekt Nr
6450
Objektart
Penthouse
Baujahr
2000
Wohnfläche
180 m2

Ausstattungsmerkmale

Qualität der Ausstattung
Luxus
Zimmeranzahl
4
Badezimmeranzahl
2
Küche
offene Einbauküche
Balkon/Terrasse
Ja
Personenaufzug
Nein
Einzelgaragenplätze
1

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    Objektbeschreibung

    Hier bleiben keine Wünsche offen!

    Ihre neue Wohnung befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße direkt am Park mit einem wunderbaren Rundumblick und wird auch höchsten Ansprüchen gerecht.

    Die Wohnung wurde im März vollständig renoviert und steht Ihnen nun zum sofortigen Einzug zur Verfügung.

    Die insgesamt ca. 180 qm Wohnfläche verteilen sich auf einen großen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, ein Masterbedroom (mit integrierter Ankleide), zwei weitere Zimmer, ein großes Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche und Waschtisch, einen Abstellraum sowie drei Terrassen. Die Hauptterrasse verfügt über eine elektrische Markise. Ein wunderbarer Platz, um sich vom stressigen Alltag zu erholen oder gemeinsam mit Freunden schöne Stunden zu genießen.

    Neben dem Hauptbad steht Ihnen noch ein innenliegendes Gästebad mit Dusche zur Verfügung.

    Ein Kellerraum und eine Einzelgarage (zzgl. 70,00 €/mtl.) runden dieses Angebot ab.

    Die Wohnung ist Teil einer kleinen Einheit mit lediglich 6 Parteien und befindet sich im 2.OG (ohne Aufzug).

    Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Termin mit uns.

    Wir freuen uns auf Sie,

    Ihr Team von Franz & Köhler Immobilien

    Lage

    Hier wohnen Sie ruhig in einer Nebenstraße mit einem fanststischen Rundum- und Parklblick.

    Die Stadt Kelkheim liegt am Rande des Taunus. Umgeben von der Natur und den damit verbundenen Freizeitmöglichkeiten, wissen die derzeit knapp 30.000 Einwohner die zentrale und sehr gefragte Lage im Rhein-Main-Gebiet mit der Nähe zum Flughafen und der Stadt Frankfurt sehr zu schätzen.

    Kelkheim verfügt über eine ausgesprochen gute Infrastruktur. So finden sich hier Läden des täglichen Bedarfs, Kinderbetreuungseinrichtungen, Grundschulen, Kino, Ärzte und Apotheken.

    Kelkheim ist durch seine zentrale Lage bestens an das umliegende Verkehrsnetz der Bundestraßen und Autobahnen angeschlossen. Kurze Wege sind daher garantiert. Auch mit der öffentlichen Anbindung von Bus und Bahn, sind Sie zügig unterwegs. Mit dem Zug (RB12) sind Sie in ca. 40 Minuten am Frankfurter Hauptbahnhof.

    Überzeugen Sie sich selbst und gehen Sie auf Erkundungstour. Weitere Informationen zur Stadt, den einzelnen Stadtteilen, Beutreuungseinrichtungen, etc. finden Sie auf den Seiten der Stadt Kelkheim unter www.kelkheim.de

    Ausstattung

    * 4 Zimmer
    * ca. 180 qm Wohnfläche
    * Vollholzdielen
    * Bulthaup Küche (teils neue Geräte)
    * Gasherd
    * Kamin
    * großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
    * weiteres Bad mit Dusche (innenliegend)
    * drei Terrassen
    * überhohe Decken mit teils integrierter Beleuchtung
    * Masterbedroom mit integrierter Ankleide
    * Abstellraum
    * Keller
    * Solarthermie auf dem Dach
    * Einzelgarage (zzgl. 70,00 €/mtl.)
    uvm.

    HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

    Energieversorgung

    60 kWh/(m2a)
    Akt. Stand
    Energieausweis liegt vor
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Energieausweisdatum
    25.02.2021
    Ausweis gültig bis
    24.02.2031
    Energiekennwert
    60 kWh/(m²*a)
    Energieeffizienzklasse
    B

    Preisangaben