NEUBAU-ERSTBEZUG | Moderne Bürofläche in Oberursel-Weißkirchen

Immobilien Location
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Objektdaten

Objekt Nr
6238
Objektart
Büro
Baujahr
2016
Nutzfläche
82 m2

Ausstattungsmerkmale

Alt/Neubau
Neubau
Zimmeranzahl
1
Badezimmeranzahl
2
Küche
Anschlüsse vorhanden
Balkon/Terrasse
Nein
Keller
Nein
Personenaufzug
Nein
Anzahl Stellplätze
2

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Objektbeschreibung

NEUBAU-ERSTBEZUG!

Die Bürofläche liegt in Oberursel-Weißkirchen, wird gerade fertig ausgebaut und steht Ihnen ab September zum Einzug zur Verfügung.

Das Büro verfügt über rund 90 qm und befindet sich in der 1. Etage eines Wohn- und Geschäftshauses. Der Raum kann nach Ihren Bedürfnissen individuell aufgeteilt werden.

Es stehen Ihnen ein großer Büroraum, zwei separate WC´s und ein Abstellraum im Eingangsbereich zur Verfügung. Die Räumlichkeiten werden gerade mit modernen Fliesen versehen. Die Verkabelung liegt in der Zwischendecke, mehrere Deckenauslässe gewährleisten eine flexible Aufteilung der Arbeitsplätze.

Die Installation einer Küche ist ebenfalls kein Problem, es wurde an entsprechende Wasser- und Elektroanschlüsse gedacht. So haben Sie die Möglichkeit bei Bedarf eine Teeküche für Sie und Ihre Mitarbeiter zu installieren.

Das Objekt ist mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet und verfügt über elektrische Rollläden die einzeln oder aber zentral zu regeln sind.

Weiterhin sind im Mietpreis bereits 2 PKW-Aussenstellplätze für Sie und/oder Ihre Angestellten und Kunden inbegriffen.

Auf was warten Sie noch, vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Termin mit uns.

Wir freuen uns auf Sie!

Ihr Team von Franz & Köhler Immobilien

Lage

Oberursel, Stadtteil Weißkirchen!

Oberursel liegt grün und malerisch zwischen der Finanzmetropole Frankfurt auf der einen Seite und dem großen Feldberg, der höchsten Erhebung des Taunus auf der anderen Seite. Für seine ca. 45.000 Einwohner gibt es Geschäfte und Freizeitmöglichkeiten für jeden Anspruch.

Mit der S-Bahn erreichen Sie in wenigen Minuten Fahrzeit die Frankfurter City – tagsüber zum Arbeiten und Shoppen, abends um Kultur und Nachtleben zu genießen.

Einkaufsmöglichkeiten / Restaurants / Ärzte / Schulen und alles für den täglichen Bedarf ist vorhanden.

Ausstattung

* NEUBAU-ERSTBEZUG
* Fliesen
* WC für Männer
* WC für Damen
* elektrische Rollläden
* Verkabelung via Kabelkanal (Deckenauslass)
* Abstellraum
* Rollläden
* Anschlüsse für Küchenzeile
* 1. Etage, über Außentreppe erreichbar
* 2 PKW-Stellplätze im Mietpreis inklusive
* Nebenkostenvorauszahlung monatlich € 220.-/Monat

Der Mietpreis versteht sich zzgl. Nebenkostenvorauszahlung und gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Energieversorgung

Akt. Stand
Energieausweis laut Gesetz nicht erforderlich
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas

Preisangaben

Kaltmiete
750,00 €
Nebenkosten
220,00 €
Kaution
2.250,00 €
Provision
3,57 Monatskaltmieten inkl. MwSt.