**Vermietet** Bad Nauheim | Am Goldsteinpark! 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia, EBK, Aufzug und inkl. PKW-Stellplatz

**Vermietet** Bad Nauheim | Am Goldsteinpark! 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia, EBK, Aufzug und inkl. PKW-Stellplatz

Immobilien Location
Immobilien Gallerie

Objektdaten

Objekt Nr
6333
Objektart
Etagenwohnung
Baujahr
2017
Wohnfläche
96 m2

Ausstattungsmerkmale

Alt/Neubau
Neubau
Objektzustand
Neuwertig
Qualität der Ausstattung
Gehoben
Zimmeranzahl
3
Badezimmeranzahl
1
Gäste WC
Ja
Küche
Einbauküche
Balkon/Terrasse
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Aussenstellplätze
1

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    Objektbeschreibung

    Sie wohnen künftig – Am Goldsteinpark, Dieselstraße – in Bad Nauheim.

    Die Wohnung liegt in der 1. Etage und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Hier erwarten Sie ca. 96 qm Wohnfläche, verteilt auf 2 Schlafzimmer, Wohn-/Essbereich, Haus-Wirtschaftsraum, Gäste-WC, Badezimmer, Küche mit Einbauküche und Südbalkon/Loggia.

    Die Aufteilung und Größe der einzelnen Räume wurde optimal gelöst.

    Die moderne, hochwertige Küche ist mit allen Elektrogeräten ausgestattet, die man für ein perfektes Dinner benötigt.

    Der große Südbalkon/Loggia mit Holzboden und Blick zum Außenbereich der Anlage lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Ob alleine mit einem Buch oder bei einem Glas Wein unter Freunden, hier werden Sie sich wohlfühlen. Der Balkon ist vom Wohnbereich und von der Küche aus begehbar.

    Weiter verfügt diese Wohnung über ein großes Tageslichtbad, welches mit ebenerdiger Dusche, einer Badewanne und zwei Waschtischen keine Wünsche offen lässt. Zusätzlich steht Ihnen ein weiteres WC für Gäste sowie ein eigener Haus-Wirtschaftsraum für Ihre Waschmaschine etc. zur Verfügung.

    Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung.

    Ihr PKW findet seinen Platz im Hofbereich der Anlage (inkl.)

    Ein eigener ca. 18 qm großer Kellerraum, welchen Sie mit dem Aufzug erreichen können, rundet dieses Angebot noch ab.

    Überzeugen Sie sich selbst von dieser Wohnung und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns.

    Wir freuen uns auf Sie,

    Ihre Team von Franz & Köhler Immobilien.

    Lage

    Top-Lage, Dieselstraße.

    Bahnhof Bad Nauheim: 500 m
    Golfplatz Bad Nauheim: 1,7 km
    Flugplatz Ober-Mörlen: 4 km
    Parkstraße/Kurpark: 1,3 km

    Bad Nauheim liegt ca. 30 km nördlich von Frankfurt.

    Die nächste Anschlussstelle zur A5 (Ober-Mörlen) liegt in 5 km Entfernung. Bis in die Frankfurter Innenstadt benötigen Sie etwa 35 Fahrminuten mit dem PKW und 35 Minuten mit der Bahn, welche direkt von Bad Nauheim zum Frankfurter Hauptbahnhof fährt.

    Bad Nauheim bietet Ihnen eine hohe Wohnqualität, in einer gesunden Umwelt frei von Großstadt-Lärm und Industrieabgasen, zwischen Taunus und Wetterau. Der Kurbetrieb, Kurpark, Heilquellen, Trinkkuranlagen und kulturelle Veranstaltungen prägen bis heute den ganz besonderen Flair dieser Stadt.

    Renomierte Fachkliniken sind hier niedergelassen.

    Ausstattung

    * 1. Etage
    * Aufzug
    * ca. 96 qm Wohnfläche
    * 2 Schlafzimmer
    * Wohn-/Essbereich
    * Loggia/Balkon (Holzboden)
    * Kabel-TV
    * Fußbodenheizung
    * Einbauküche
    * Kellerraum
    * Video-Gegensprechanlage
    * Vinyl-Designboden und Fliesen
    * elektrische Rollläden
    * Gäste-WC
    * eigener Haus-Wirtschaftsraum
    * PKW-Stellplatz im Außenbereich inkl.
    uvm.

     

    HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

    Energieversorgung

    40 kWh/(m2a)
    Akt. Stand
    Energieausweis liegt vor
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Energieausweisdatum
    07.11.2018
    Ausweis gültig bis
    06.11.2028
    Energiekennwert
    40,60 kWh/(m²*a)
    Energieeffizienzklasse
    A

    Preisangaben