**Vermietet** Oberursel Weißkirchen | Charmante und großzügige 2-Zimmer Dachgeschosswohnung - Franz & Köhler Immobilien

**Vermietet** Oberursel Weißkirchen | Charmante und großzügige 2-Zimmer Dachgeschosswohnung

Immobilien Gallerie

Objektdaten

Objekt Nr
6663
Objektart
Dachgeschosswohnung
Baujahr
1856
Wohnfläche
ca. 85 m2
Nutzfläche
ca. 10 m2

Ausstattungsmerkmale

Objektzustand
Gepfelgt
Zimmeranzahl
2
Badezimmeranzahl
1
Gäste WC
Ja
Küche
offene Einbauküche
Balkon/Terrasse
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Nein
Aussenstellplätze
1

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    Objektbeschreibung

    Es erwartet Sie eine charmante und loftartige 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 80 qm Wohnfläche.

    Ein Traum für Mieter, die den besonderen Flair und das offene Wohnkonzept einer Dachgeschosswohnung inkl. Giebelhoher Decken im Wohnbereich lieben.

    Ein großer, loftartiger Wohnbereich bietet Ihnen viel Platz und Möglichkeiten sich hier frei zu entfalten. Angrenzend befindet sich die offen gestaltete Einbauküche und die kleine Sonnenterrasse mit Blick in den Taunus.

    Zudem steht Ihnen ein großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche zur Verfügung. Ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein Abstellraum und ein Gäste-WC vervollständigen diese wundervolle Wohnung.

    Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 3 Parteien Haus in Oberursel – Weißkirchen.
    Aufgrund der Größe und der Aufteilung eignet sich diese Wohnung ideal für bis zu 2 Personen.

    Zur Wohnung gehören noch ein PKW Abstellplatz sowie ein Gewölbekeller (ca. 10 qm).

    Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin.

    Wir freuen uns auf Sie,

    Ihr Team von Franz & Köhler Immobilien

    Lage

    Oberursel, Stadtteil Weißkirchen!

    Oberursel liegt grün und malerisch zwischen der Finanzmetropole Frankfurt auf der einen Seite und dem großen Feldberg, der höchsten Erhebung des Taunus auf der anderen Seite. Für seine ca. 45.000 Einwohner gibt es Geschäfte und Freizeitmöglichkeiten für jeden Anspruch.

    Mit der S-Bahn erreichen Sie in wenigen Minuten Fahrzeit die Frankfurter City – tagsüber zum Arbeiten und Shoppen, abends um Kultur und Nachtleben zu genießen. Die U-Bahn-Linie der U3 ist fußläufig in etwa 7 Min. zu erreichen.

    Einkaufsmöglichkeiten / Restaurants / Ärzte / Schulen und alles für den täglichen Bedarf ist vorhanden.

    Ausstattung

    * gemütliche 2-Zimmer Dachgeschosswohnung
    * ca. 80 qm Wohnfläche
    * Loggia mit Taunusblick
    * Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
    * Gäste-WC
    * offene Einbauküche
    * Abstellraum in der Wohnung
    * Raffstores (manuell)
    * Böden: Fliesen
    * Fußboden-Etagenheizung
    * Giebelhohe Decken im Wohnbereich
    * Keller
    * 1 PKW Außenstellplatz inklusive
    * kleine Wohneinheit
    * gute Verkehrsanbindung
    * Heizkosten nicht in den Nebenkosten enthalten (eigener Vertrag notwendig)
    * Kabel TV muss bei Bedarf vom Mieter angemeldet werden
    * frei ab 01.01.2025

     

    HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

    Energieversorgung

    201 kWh/(m2a)
    Akt. Stand
    Energieausweis liegt vor
    Heizungsart
    Etagenheizung
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Energieausweisdatum
    30.08.2017
    Ausweis gültig bis
    29.08.2027
    Energiekennwert
    201,6 kWh/(m²*a)
    Energieeffizienzklasse
    G

    Preisangaben

    Stellplatz
    inkl. €