Westend | Exklusiver Altbauflair in bester Lage

Westend | Exklusiver Altbauflair in bester Lage

Immobilien Location
Immobilien Gallerie

Objektdaten

Objekt Nr
6283
Objektart
Etagenwohnung
Baujahr
ca. 1872
Wohnfläche
ca. 195,18 m2

Ausstattungsmerkmale

Alt/Neubau
Altbau
Qualität der Ausstattung
Gehoben
Zimmeranzahl
5
Badezimmeranzahl
2
Gäste WC
Ja
Küche
Einbauküche
Balkon/Terrasse
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja

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Objektbeschreibung

Diese wundervolle Altbauetage erstreckt sich über 5 Zimmer mit insgesamt 200qm hochwertigstem Wohnraum inmitten des gefragten Frankfurter Westend.

Ein Aufzug führt Sie direkt zu Ihrem neuen Domizil in der 3. Etage dieses denkmalgeschützten Gebäudes aus dem Jahre 1872. Oben angekommen befindet man sich zunächst direkt in der Küche. Alternativ können Sie auch den Zugang über das Treppenhaus nehmen und gelangen dann über das imposante Entree in die Wohnung.

Es erwarten Sie großzügig geschnittene Zimmer und eine auch für Familien sehr gut nutzbare Raumaufteilung.
Die 5 Zimmer teilen sich auf in ein geräumiges Esszimmer mit angrenzendem Wintergarten, ein großes Wohnzimmer mit Balkon und Kamin, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, ein Gäste-WC sowie eine hochwertige Einbauküche.

Hier fehlt es Ihnen an nichts.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin mit uns.

Die Wohnung steht voraussichtlich ab 01.11.2019 zur Verfügung.

Hinweis: Da die Wohnung aktuell noch vermietet ist, zeigen die Bilder im Exposee eine identische Wohnung eines anderen Stockwerks.

Wir freuen uns auf Sie,

Ihr Team von Franz & Köhler Immobilien

Lage

Das Frankfurter Westend gehört zu den gefragtesten Wohngebieten im Rhein-Main-Gebiet und ist geprägt durch die zahlreichen Villen und großzügigen Wohnhäuser aus der Gründerzeit.

Sie finden hier alle Läden des täglichen Bedarfs, Bäcker, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und eine perfekte Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.

Für all jene die gerne Ihren Gaumen verwöhnen finden Sie eine Vielzahl an Restaurants und Bars, teilweise sogar mit Sterneküche. Sie erreichen fußläufig die Alte Oper, die bekannte Frankfurter Fressgass oder die Frankfurter Goethestraße, die als Luxus-Shoppingmeile gilt.

Ausstattung

* 5 Zimmer
* Parkettboden
* Kamin
* Wintergarten
* Balkon
* teilweise Stuck
* 2 Bäder
* Gäste-WC
* hochwertige Einbauküche
* Personenaufzug
* Keller
* voraussichtlich verfügbar ab 01.11.2019

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Energieversorgung

Akt. Stand
Energieausweis laut Gesetz nicht erforderlich
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas

Preisangaben

Kaltmiete
3.600,00 €
Nebenkosten
600,00 €
Kaution
10.800,00 €