**Vermietet** Westend-Süd | 3-Zimmer Wohnung mit großem Wohnbereich, neuer Küche und hohen Decken

**Vermietet** Westend-Süd | 3-Zimmer Wohnung mit großem Wohnbereich, neuer Küche und hohen Decken

Immobilien Location
Immobilien Gallerie

Objektdaten

Objekt Nr
6488
Objektart
Hochparterre
Baujahr
1911
Wohnfläche
72 m2

Ausstattungsmerkmale

Alt/Neubau
Altbau
Objektzustand
Modernisiert
Qualität der Ausstattung
Gehoben
Zimmeranzahl
3
Badezimmeranzahl
1
Gäste WC
Ja
Küche
Einbauküche
Balkon/Terrasse
Nein
Keller
Ja
Personenaufzug
Nein

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    Objektbeschreibung

    Das Schönste am Suchen ist das Finden!

    Zur Vermietung kommt eine schicke, gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung im
    Hochparterre dieses um 1911 erbauten und in den 90er Jahren modernisierten Altbaus.

    Insgesamt stehen Ihnen künftig ca. 72 qm Wohnfläche zur Verfügung.

    Diese verteilen sich auf einen großzügigen Eingangsbereich, von dem aus alle Zimmer zugänglich sind, zwei Schlafzimmer (8 qm + 12 qm), ein großes Wohnzimmer (31 qm), ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, ein Gäste-WC und eine kleine Küche mit Einbauküche. Diese Einbauküche ist neu und bisher unbenutzt.

    Als besondere Highlights sind sicher das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer und die hohen Decken hervorzuheben.

    Die Großzügigkeit der Räume in Verbindung mit dem dunklen Boden und den hohen Decken ergeben ein wunderbares Wohngefühl.

    Eine Wohnung die gerade für anspruchsvolle Singles oder ein Paar kaum Wünsche offen lässt.

    Bezugsfrei ab sofort.

    Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin mit uns.

    Wir freuen uns auf Sie,

    Ihr Team von Franz & Köhler Immobilien

    Lage

    Sie wohnen künftig in einer der nachgefragtesten und begehrtesten Lagen, dem Frankfurter Westend (Süd).

    Palmen- und Botanischer Garten laden zum Bildungsbummel ein. Teile der Messe und die Festhalle stehen ebenso wie der Uni-Campus und das Senckenbergmuseum auf Westend-Gelände. Streng genommen ist das Westend also Frankfurts Wissenschaftsstandort Nummer Eins.

    Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Oper, Unicampus, Messe, Palmengarten und weitere Parkanlagen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Eine gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz gewährleistet Ihnen die Möglichkeit, sich schnell und bequem in alle Teile der Stadt befördern zu lassen.

    Eine Vielzahl gastronomischer Einrichtungen sorgt für kulinarische Abwechslung und lässt sicher keine Wünsche offen.

    Ausstattung

    * 3 Zimmer
    * ca. 72 qm
    * Hochparterre
    * hohe Decken
    * Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
    * neue/unbenutzte Einbauküche
    * Rollläden
    * Gäste-WC
    * Keller
    * gemeinschaftlicher Waschraum (für Ihre Waschmaschine)
    * Abstellmöglichkeit für Ihr Fahrrad im Hof
    * bezugsfrei ab sofort

     

    HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

    Energieversorgung

    145 kWh/(m2a)
    Akt. Stand
    Energieausweis liegt vor
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Energieausweisdatum
    15.06.2015
    Ausweis gültig bis
    15.06.2025
    Energiekennwert
    145 kWh/(m²*a)
    Energieeffizienzklasse
    E

    Preisangaben