2-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. OG mit Balkon und Stellplatz in begehrter Toplage von Bad Nauheim.
Zentral wohnen und gleichzeitig die besondere Lebensqualität Bad Nauheims genießen: Diese attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch ihre außergewöhnliche Lage zwischen den historischen Salinen und dem beliebten Südpark – und damit in einer der gefragtesten Wohnlagen der Kurstadt.
Das im Jahr 1971 errichtete Wohnhaus verfügt über einen Personenaufzug, der einen komfortablen und bequemen Zugang zur Wohnung ermöglicht. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Stellplatz.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Die gelungene Raumaufteilung schafft ein angenehmes und großzügiges Wohngefühl.
Die Wohnung präsentiert sich mit einem praktischen, gut geschnittenen Grundriss und bietet vielseitige Möglichkeiten, die Räume individuell nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Fliesen- und Parkettboden schaffen dabei eine solide und pflegeleichte Grundlage.
Das aktuelle monatliche Hausgeld beträgt 351,00 €, wovon 56,38 € monatlich in die Instandhaltungsrücklage fließen. Dies stellt einen wichtigen Beitrag zur langfristigen Instandhaltung und zum Erhalt des Gemeinschaftseigentums dar.
Insbesondere die begehrte Lage, die kompakte 2-Zimmer-Aufteilung, der Balkon, der großzügige Wohnbereich, der vorhandene Personenaufzug sowie der eigene Kellerraum und Stellplatz machen die Immobilie interessant.
Eine Immobilie für alle, die kurze Wege, zentrale Lage, komfortables Wohnen und den besonderen Erholungswert Bad Nauheims miteinander verbinden möchten.
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Ihr Team von Franz & Köhler Immobilien
Bad Nauheim, Kurstraße
Die Wohnung liegt am Kurpark und nur wenige Meter von der Fußgängerzone entfernt. Nach Frankfurt ist man mit der Regionalbahn in 25 Minuten, die nächste Autoauffahrt zur A5 liegt etwa 6 km entfernt.
In unmittelbarer Nähe befindet sich der Kurpark mit seinen zahlreichen Sport- und Freizeitangeboten (Golf, Tennis, Eishockey etc.) und die bekannten Jugendstilanlagen wie der Sprudelhof. Auch die berühmte Flaniermeile ”Parkstraße” ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Bad Nauheim mit ca. 34.000 Einwohnern bietet Ihnen eine hohe Wohnqualität zwischen Taunus und Wetterau. Der Kurbetrieb, Kurpark, Heilquellen, Trinkkuranlagen und kulturelle Veranstaltungen prägen bis heute den ganz besonderen Flair dieser Stadt. Renomierte Fachkliniken sind hier niedergelassen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
