Stilvolle und gut aufgeteilte Dachgeschoss-Maisonettewohnung direkt am Park.
Die Wohnung präsentiert sich hell, modern und bietet einen fantastischen Blick ins Grüne.
Insgesamt verfügt die Wohnung über 4 Zimmer (3 Schlafzimmer), eine Galerie, zwei Tageslichtbäder, eine hochwertige Einbauküche, einen Abstellraum mit Fenster, einen großen Sonnenbalkon und einen Stellplatz in der Tiefgarage.
Es stehen Ihnen somit ca. 110 m² exklusive Wohnfläche zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich im 2.OG einer kleinen und gepflegten Wohneinheit mit lediglich 6 Parteien.
Die Wohnräume im unteren Bereich sind mit einem edlen Parkettboden versehen, die Galerie sowie das Zimmer im oberen Bereich werden in Kürze noch mit einem neuen Designbodenbelag (Vinylboden) versehen. Bäder und Küche sind mit modernen, zeitlos hellen Fliesen ausgestattet. Ebenfalls werden vor Ihrem Einzug im unteren Bad noch das Waschbecken, die Toilette und die Duschabtrennung erneuert. Im oberen Bad wird ebenfalls das Waschbecken sowie die Toilette neu gemacht.
Eine Fußbodenheizung kann nach Belieben für jeden Raum separat geregelt und eingestellt werden.
Der große Balkon lädt zum Sonnen und Grillen ein. Hier lässt sich wunderbar entspannen oder mit Freunden gemütlich ein Glas Wein genießen.
Ein überhitztes Auto im Sommer oder das lästige Eiskratzen im Winter gehören der Vergangenheit an, denn abgerundet wird dieses Angebot durch einen Platz für Ihr Auto in der Tiefgarage.
Lassen Sie sich diese wundervolle Wohnung nicht entgehen und überzeugen Sie sich selbst.
Wir freuen uns auf Sie!
Ihr Team von Franz & Köhler Immobilien
Niederursel liegt im Nordwesten von Frankfurt und zählt derzeit ca. 16.100 Einwohner.
Sie wohnen unmittelbar am Park und haben dadurch die Möglichkeit zur direkten Naherholung im Martin-Luther-King Park.
Läden des täglichen Bedarfs erreichen Sie bequem zu Fuß, für weitere Läden oder den Großeinkauf finden Sie zahlreiche Möglichkeiten im nahegelegenen Nordwestzentrum.
Es stehen mehrere Schulen und Kindergärten zur Verfügung:
Ganz oben dabei die Europäische Schule. Sie umfasst Kindergarten (Maternel – 2 Jahre), Grundschule (Primaire – 5 Jahre) und Oberschule (Secondaire – 7 Jahre) und führt zum Abschluss, dem Europäischen Abitur. Er erfolgt in vier Sprachabteilungen: der französischen, deutschen, englischen und italienischen.
Weitere Schulen im Stadtteil:
An den Öffentlichen Nahverkehr ist Niederursel durch die Linien U3, U8 und U9 der Frankfurter U-Bahn angeschlossen. Die Station Niederursel liegt im alten Ortskern des Stadtteils. Zusätzlich verkehren die Buslinien 67 und 71.
Die Autobahnen A661 und die A5 erreichen Sie in kürzester Zeit. Die Rosa-Luxemburg-Strasse führt Sie auf direktem Weg in die Innenstadt oder Richtung Taunus.
Hier wird es Ihnen an nichts fehlen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
