Zuhause im Glück | Frisch sanierte Doppelhaushälfte mit Garage

Immobilien Gallerie

Objektdaten

Objekt Nr
6216
Objektart
Doppelhaushälfte
Baujahr
1976
Wohnfläche
140 m2
Nutzfläche
50 m2
Grundstück
300 m2

Ausstattungsmerkmale

Alt/Neubau
Altbau
Objektzustand
Erstbezug nach Sanierung
Qualität der Ausstattung
gehoben
Zimmeranzahl
5
Badezimmeranzahl
2
Gäste WC
Ja
Küche
Einbauküche
Balkon/Terrasse
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Nein
Einzelgaragenplätze
1

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Objektbeschreibung

Diese schöne Doppelhaushälfte mit Einzelgarage befindet sich in bester Lage direkt am Bergen-Enkheimer Hang unweit des Schwimmbades und wird derzeit vollständig saniert (u.a. neues Dach, neue 3-fach wärmeschutzverglaste Fenster und komplett neue Innenausstattung). Fertigstellung März 2016.

Die Böden in den Wohnbereichen werden mit edlem Parkett versehen, Küche und Bäder erhalten moderne helle Fliesen. Die Terrasse wird ebenfalls komplett erneuert, die Steine werden durch eine moderne Terrassenkonstruktion ersetzt.

Die großen, bodentiefen Fenster im Wohnbereich sorgen für viel Licht und eine freundliche Wohnatmosphäre.

Im Erdgeschoss gelangen Sie vom Eingangsbereich mit Garderobe über die Diele zum Essbereich mit angeschlossener, offener Küche. Weiter geht es in den großzügigen Wohnbereich mit Blick auf die Terrasse und in den kleinen Gartenbereich. Zudem befindet sich auf dieser Ebene ein weiteres Zimmer sowie ein Gäste-WC.

Das Obergeschoss verfügt über ein neues Tageslichtbad mit Wannendusche, zwei Schlafzimmer, eines davon mit Balkon und einem modernen Einbauschrank, sowie ein zusätzliches kleines Zimmer (z.B. als Ankleidezimmer nutzbar). Außerdem bietet ein großzügiger Dachboden viel Stauraum.

Im Keller befindet sich ein Zimmer mit Tageslicht und separatem Eingang sowie ein kleines Duschbad. Darüber hinaus verfügt der Keller über einen großen Hobbyraum, einen Vorratsraum sowie großzügigem Wasch- / Heizungsraum.

Lassen Sie sich dieses Haus nicht entgehen und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns.

Lage

Bergen-Enkheim liegt im Nordosten Frankfurts und ist, mit seinen derzeit ca. 16.500 Einwohnern, ein eher kleiner Statdteil.

Alle Läden des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen Minuten.

Die U-Bahn Haltestelle Enkheim ist ebenfalls binnen kurzer Zeit zu erreichen und bietet optimalen Anschluss in die City bis nach Hausen.

Bergen-Enkheim bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. So finden Sie hier zahlreiche Vereine in denen Sie Ihrem Sport nachgehen können. Das bekannte Riedbad liegt direkt vor Ihrer Haustür. Das Naturschutzgebiet Enkheimer Ried ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.

Sie wohnen künftig ruhig und in bester Lage am Hang mit einem tollen Fernblick.

Ausstattung

* vollständig sanierte Doppelhaushälfte
* ca. 140 m² Wohnfläche
* offene Küche
* Garage
* großer, lichtdurchfluteter Wohnbereich
* große Terrasse mit kleinem Gartenanteil
* Tageslichtbad mit Duschwanne
* Balkon
* kleines Duschbad im Keller
* Keller verfügt über zusätzlichen Eingang
* großer Hobbyraum
* moderne Heizungsanlage
* sehr hochwertige Materialien
* alles NEU
* Gasheizung
* Bezugsfertig ab 01.04.2016

Energieversorgung

Akt. Stand
Energieausweis liegt noch nicht vor
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas

Preisangaben

Kaltmiete
1.950,00 €
Nebenkosten
150,00 €
Kaution
5.850,00 €