Einfamilienhaus auf einem 225 qm großen Grundstück in Friedberg-Bruchenbrücken, inklusive Nebengebäude und PKW-Stellplatz.
Das Wohngebäude entstand um 1900. Hier finden Sie etwa 122 qm Wohnfläche sowie circa 70 qm Nutzfläche.
Im Erdgeschoss erwarten Sie zwei Zimmer, eine kleine Abstellkammer, eine Küche mit Einbauküche und Platz für Ihren Esstisch sowie ein großer Hauswirtschaftsraum, in dem sich die Gasheizung (Buderus) aus dem Jahr 2007 befindet.
Drei Zimmer, ein Gäste-WC und ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne erwarten Sie im Obergeschoss. Vom Flur aus kann man jedes Zimmer betreten.
Im 1. Obergeschoss des Hauses ist die Stehhöhe geringer – bitte berücksichtigen Sie, dass es daher für sehr große Menschen möglicherweise nicht geeignet ist.
Eine Treppe führt weiter ins Dachgeschoss hinauf. In diesem Bereich gibt es keine Ausbauarbeiten.
Das Nebengebäude, das über den Hof zugänglich ist, bietet zusätzliche Nutz- und Abstellfläche.
Im Hof wurde vor wenigen Jahren eine neue Pergola errichtet. Selbst bei Regen ist es hier gemütlich und trocken, sodass Sie mit Freunden oder einfach allein mit einem guten Buch sitzen können.
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Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung, kontaktieren Sie uns jetzt, wir freuen uns auf Sie!
Ihr Team von Franz & Köhler Immobilien
Friedberg-Bruchenbrücken ist ein Stadtteil von Friedberg (Hessen) und liegt in der schönen Wetterau, nur 26 km vor den Toren von Frankfurt am Main.
Die Linie S6 der S-Bahn Rhein-Main hat in Bruchenbrücken einen Haltebahnhof. Die S6 verkehrt regelmässig nach Frankfurt. Sie benötigen lediglich ca. 35 Minuten bis zum Frankfurter Hauptbahnhof.
Bruchenbrücken liegt nur 4 km von Friedberg entfernt. Bis zur Autobahn, der A5 benötigen Sie rund 10 Minuten.
In Bruchenbrücken befindet sich ein Kindergarten sowie eine Schule für 1. und 2. Schuljahr. Im nur 1,5 km entfernten Niddatal die Geschwister-Scholl-Schule, eine verbundene Grund-, Haupt- und Realschule mit Förderstufe und Ganztagsschule.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten (REWE, EDEKA) haben Sie in Niddatal (1,5 km). Dort befinden sich auch eine Apotheke und Bank. In Friedberg (4 km) finden Sie alles andere was Sie benötigen.
Für Freizeit / Hobby sind viele Vereinsmöglichkeiten wie Fischereiverein, Turnverein, Fussballverein, Feuerwehr etc. gegeben.
* 225 qm Grundstück
* ca. 122 qm Wohnfläche
* Baujahr ca. 1900
* Fenster 2-fach
* Gasheizung Buderus aus 2007
* Teilunterkellert (niedrige Höhe)
* 5 Zimmer, 3 Schlafzimmer
* Badezimmer mit Wanne und Dusche
* Nebengebäude
* PKW-Stellplatz
* kleiner Garten
* Pergola aus 2020
uvm.
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