Doch nochmal verfügbar! Königstein | Einmalige Gelegenheit - Grundstück in Bestlage zur Verwirklichung Ihres Wohntraums - Franz & Köhler Immobilien

Doch nochmal verfügbar! Königstein | Einmalige Gelegenheit – Grundstück in Bestlage zur Verwirklichung Ihres Wohntraums

Immobilien Gallerie

Objektdaten

Objekt Nr
6612
Objektart
Baugrundstück
Grundstück
1.101 m2

Ausstattungsmerkmale

Objektzustand
Altbestand muss abgerissen werden
Keller
Ja
Einzelgaragenplätze
1

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    Objektbeschreibung

    Einmalige Gelegenheit in einer seltenen TOP-Lage mit Ausblick!

    In einer von Königsteins besten Lagen, oberhalb des Woogtal und mit Blick zur Burgruine Königstein gelegen, befindet sich dieses 1.101 qm große Traumgrundstück.

    Verwirklichen Sie hier Ihren Traum vom Eigenheim und planen Sie Ihr individuelles Traumhaus. Die Planung und Bebauung des Grundstücks richtet sich nach den Gegebenheiten des § 34 BauGB, was bedeutet, dass geplante Gebäude muss vom Baustil, der Größe und der Anordnung auf dem Grundstück zur Straße in das Umfeld passen. Das Einvernehmen der Gemeinde ist zwingend einzuholen.

    Das auf dem Grundstück befindliche Haus ist seit längerem nicht mehr bewohnt und sollte abgerissen werden.

    Das Grundstück ist ca. 28 m breit und etwa 39 m tief. Daraus und aufgrund der umliegenden Bebauung ergeben sich mehrere Optionen für die Bebauung. Details müssten mit der zuständigen Baubehörde geklärt werden.

    Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.

    Wir freuen uns auf Sie.

    Ihr Team von Franz & Köhler Immobilien

    Lage

    Königstein im Taunus, nicht nur ein heilklimatischer Kurort, sondern auch zurecht eine der wohl gefragtesten und exklusivsten Wohnlagen im Rhein-Main- Gebiet. Umgeben von Wäldern und eingebettet in eine malerische Landschaft liegt Königstein am südlichen Rand der waldreichen Hänge des Taunus im Umland der Stadt Frankfurt am Main im Rhein-Main-Gebiet.

    Bekannt ist Königstein, wie auch seine Nachbarstadt Kronberg für seine bevorzugten und teuren Wohnlagen und zahlreiche Villen. Gutverdiener und Prominenz fühlen sich wohl hier im Taunus und wissen die Nähe zur Stadt Frankfurt zu schätzen.

    Königstein verfügt über eine sehr gute Anbindung an Frankfurt, Wiesbaden und die umliegenden Städte wie Bad Homburg, Kronberg, Bad Soden, Oberursel, Schmitten und weitere Gemeinden. So erreichen Sie auch den internationalen Flughafen Frankfurt in etwa 20 Minuten.
    Über die Bundesstraßen 8 und 455, die sich hier in einem Kreisel schneiden, ist in wenigen Minuten die Bundesautobahn 66 an der Anschlussstelle Frankfurt-Höchst zu erreichen, die A 661 an der Anschlussstelle Oberursel und die A 3 (Anschlussstelle Niedernhausen).

    Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, der RB12 gelangt man von Königstein aus über Kelkheim nach Liederbach, Höchst und letztlich zum Hauptbahnhof Frankfurt. Die Fahrzeit ab Königstein wird mit ca. 38 Min. angegeben.

    Die Lage Ihres neuen Zuhauses bietet Ihnen zudem zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Den Stausee im Woogtal erreichen Sie bequem binnen weniger Minuten zu Fuß. Auch zum Freibad ist es nur einen Katzensprung.

    Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Apotheken und alles was man sonst für den täglichen Bedarf benötigt ist binnen weniger Minuten zu erreichen.

    Hier wird es Ihnen an nichts fehlen.

     

    HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

    Ausstattung

    Energieversorgung

    Akt. Stand
    Energieausweis laut Gesetz nicht erforderlich

    Preisangaben

    Kaufpreis
    1.345.000,00 €
    Käuferprovision
    3,57% (inkl. MwSt.)