Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Offenbach!
Diese gemütliche 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche bietet Ihnen nicht nur ein durchdachtes Raumkonzept, sondern auch die Möglichkeit, einen eigenen Garten zu genießen. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen (Hochparterre und Souterrain) und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Die Wohnung ist derzeit leerstehend. Das Mehrfamilienhaus, in dem sich die Wohnung befindet, besteht lediglich aus 9 Parteien, was eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre garantiert.
Über einen eigenen Zugang gelangen Sie vom Eingangsbereich direkt in die Diele, die Sie in den offenen Wohn- und Essbereich führt. Auch befindet sich angrenzend an die Diele noch ein kleines Gäste-WC. Aus Ihrem großzügigen und hellen Wohn-/ Ess- und Küchenbereich haben Sie Zugang zu einem Balkon, der perfekt geeignet ist, um zur Ruhe zu kommen und den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Die offene Küche ist funktional ausgestattet und bietet Ihnen alles, was es für ein perfektes Dinner braucht.
Im Untergeschoss, dass Sie über die innenliegende Treppe erreichen, befinden sich zwei Schlafzimmer, die durch einen direkten Zugang auf die überdachte Terrasse und in den kleinen Garten beeindrucken. Besonders hervorzuheben ist das Tageslichtbad, das mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet ist – ideal, um entspannte Momente zu genießen. Die Fliesen im Bad sind originale Versace-Fliesen, die dem Raum eine besondere Note verleihen.
Die Wohnung verfügt über einen Parkettboden, wobei die Vormieter den Boden mit Laminat überdeckt haben. Dieser lässt sich jedoch problemlos entfernen, sodass der ursprüngliche Parkettboden wieder zur Geltung kommt. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet, die für zusätzlichen Komfort und Sicherheit sorgen.
Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist der Stellplatz in der Garage (Duplex oben) sowie zusätzliche Gemeinschaftseinrichtungen wie ein Waschraum und Fahrradabstellmöglichkeiten. Der zur Wohnung gehörende Kellerraum bietet ausreichend Platz für die nicht alltäglichen Dinge. Ein Hausmeisterdienst sorgt dafür, dass die gemeinschaftlichen Flächen stets gepflegt und in einwandfreiem Zustand sind.
Nutzen Sie die Chance, diese großzügige Wohnung mit ihrer praktischen Ausstattung und dem angenehmen Wohngefühl kennenzulernen – eine perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität!
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren.
Wir freuen uns auf Sie!
Ihr Team von Franz
Die Wohnung befindet sich im Herzen von Offenbach und profitiert von einer zentralen und dennoch ruhigen Umgebung. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete, was eine hohe Lebensqualität gewährleistet.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Die Buslinien 101 und 103 der Offenbacher Verkehrs-Betriebe bieten eine direkte Verbindung zu den wichtigsten Punkten der Stadt, wie dem Offenbacher Hauptbahnhof und dem Stadtzentrum mit seinen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten. Auch die S-Bahn-Station Marktplatz ist bequem erreichbar.
Für Pendler bietet die Lage schnellen Zugang zu den Autobahnen A3 und A661 sowie zu den Bundesstraßen B43 und B46. Der Anschluss an die A661 ist nur wenige Minuten entfernt, was eine optimale Verkehrsanbindung in alle Richtungen garantiert. Zudem ermöglicht die Nähe zur Stadtgrenze zu Frankfurt, sowohl von den Vorzügen Offenbachs als auch von der Nähe zur Mainmetropole zu profitieren.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind schnell zu erreichen.
Insgesamt bietet diese Lage eine perfekte Kombination aus zentraler Erreichbarkeit, guter Anbindung und naturnaher Umgebung – ideal für ein komfortables und entspanntes Wohnen.
* 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung
* ca. 79 m² Wohnfläche
* großzügiger, heller Wohn- und Essbereich
* offene Einbauküche (im Preis enthalten)
* Parkettboden in allen Wohnbereichen
* Tageslichtbad mit Wanne + Dusche
* zeitlos moderne Versace-Fliesen im Badezimmer
* Fenster 2-fach verglast
* Rollläden (elektrisch)
* Balkon + Terrasse
* Garten
* Stellplatz in der Garage
* SAT
* Keller
* Gemeinschaftswaschküche
* Fahrradkeller
uvm.
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