Hier ist es, Ihr neues Zuhause! Dieses großzügige und moderne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet ausreichend Platz und befindet sich in Friedberg-Bruchenbrücken.
Das Grundstück umfasst eine Größe von 537 m² und bietet Ihnen ausreichend Freiraum um sich zu entfalten.
Das Haus wurde 2008 in massiver Bauweise (Kalksandstein) errichtet und hat einen Energiewert, der sich sehen lassen kann.
Dieses Haus mit all seinen Besonderheiten und Merkmalen hier zu beschreiben, ist uns aus Platzgründen leider nicht möglich. Wir möchten dennoch versuchen Ihnen einen Eindruck zu vermitteln.
Erdgeschoss – Einliegerwohnung (ca. 67 qm): großes Wohnzimmer mit integrierter Einbauküche und Zugang zu einer eigenen Terrasse, Abstellraum, Badezimmer, zwei weitere Zimmer.
Haupthaus (ca. 238 qm): Windfang, Gäste-WC, 60 qm großes Wohn- und Esszimmer mit Einbauküche, Abstellkammer und Technikraum. Vom Wohnbereich haben Sie direkten Zugang auf die Südterrasse und in den Garten. Verspiegelte Fensterscheiben verhindern neugierige Blicke von außen.
Obergeschoss: Elternschlafbereich mit Ankleide und eigenem Tageslichtbad, großes Zimmer mit Zugang zur Dachterrasse, weiteres Arbeits-/Gästezimmer sowie ein zweites großes Tageslichtbad und ein Hauswirtschaftsraum. Von der Galerie aus haben Sie ebenfalls Zugang zur Dachterrasse.
Dachgeschoss: Hier befinden sich zwei Zimmer und ein mehr als 43 qm großer Stauraum.
Die zentrale Heizungsanlage (Erdwärme) befindet sich im Technikraum im Erdgeschoss und sorgt für warme Füße.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Einzelgarage.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Haus und kontaktieren Sie uns jetzt. Wir freuen uns auf Sie.
Ihr Team von Franz & Köhler Immobilien
Nur 450 m bis zum Bahnhof.
Friedberg-Bruchenbrücken ist ein Stadtteil von Friedberg (Hessen) und liegt in der schönen Wetterau, nur 26 km vor den Toren von Frankfurt am Main.
Die Linie S6 der S-Bahn Rhein-Main hat in Bruchenbrücken einen Haltebahnhof. Die S6 verkehrt regelmässig nach Frankfurt. Sie benötigen lediglich ca. 35 Minuten bis zum Frankfurter Hauptbahnhof.
Bruchenbrücken liegt nur 4 km von Friedberg entfernt. Bis zur Autobahn, der A5 benötigen Sie rund 10 Minuten.
In Bruchenbrücken befindet sich ein Kindergarten sowie eine Schule für 1. und 2. Schuljahr. Im nur 1,5 km entfernten Niddatal die Geschwister-Scholl-Schule, eine verbundene Grund-, Haupt- und Realschule mit Förderstufe und Ganztagsschule.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten (REWE, EDEKA) haben Sie in Niddatal (1,5 km). Dort befinden sich auch eine Apotheke und Bank. In Friedberg (4 km) finden Sie alles andere was Sie benötigen.
Für Freizeit / Hobby sind viele Vereinsmöglichkeiten wie Fischereiverein, Turnverein, Fussballverein, Feuerwehr etc. gegeben.
* Baujahr 2008
* gesamte Wohnfläche ca. 305 qm
* Einliegerwohnung
* 1000 Mbit/s Glasfaseranschluss
* Kalksandstein
* Erdwärme/Wärmepumpe
* Lüftungsanlage
* Fußbodenheizung
* Garage
* Terrassen
* teilweise Rollläden
* teilweise Alu-Raffstores
* 3 Bäder + Gäste-WC
* 7 Schlafzimmer
* Einbauküche (n)
* kein Keller
uvm.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Infos zum Objekt/ Besichtigungen: Wir vermitteln dieses Objekt im qualifizierten Alleinauftrag. Die Eigentümer legen großen Wert darauf, dass alle Kontakte und Besichtigungen ausschliesslich über uns, dem beauftragten Maklerbüro stattfinden.
Baugrundstück
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