Wohnen wie im Bilderbuch mit 68 qm Großraumgarage und Pool!
Im Jahr 1967/1968 erbaut, im Jahr 1993 erweitert und aufgestockt. Dieses in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus hat Platz für bis zu 2 Familien und wird Sie verzaubern.
Auf rund 294 qm Wohnfläche und 1.686 qm Grundstücksfläche erwartet Sie hier Ihr neues Zuhause. Neben den Wohnräumen und dem Wintergarten stehen Ihnen insgesamt 2 Bäder, 3 Gäste WC´s, eine Sauna mit Duschbereich, ein Outdoor-Pool, eine Großraumgarage (ca. 68 qm) für Ihren Fuhrpark und jede Menge Nutzfläche sowie Stauraum zur Verfügung.
Da dieser Wohntraum soviel zu bieten hat, hier nur ein kurzer Auszug für Sie:
Aufteilung im Erdgeschoß:
ca. 163 qm Wohnfläche, Eingangsbereich, Gäste-WC, Tageslichtbad mit Dusche, Wohn-/Essbereich mit angrenzendem Wintergarten und Zugang zum Garten, Schlafzimmer, Büro + Ankleidezimmer, Küche mit Einbauküche, direkter Zugang zur Großraumgarage.
In der Garage finden mehrere Autos, Fahrräder und Motorräder ihren Platz. Die Garage war als Schwimmhalle geplant und hat einen Zugang über bodentiefe Fenster zum Garten. Hier wurden auch schon tolle Feste gefeiert.
Bodenbeläge: Fliesen, Marmor und Parkett.
Aufteilung im 1. OG
ca. 131 qm Wohnfläche, großes Zimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche mit Einbauküche, Gäste-WC, Tageslicht Badezimmer mit Wanne & Dusche, zwei weitere Zimmer.
Hier oben wurde Teppich verlegt und in den Bädern Fliesen.
Aufteilung im Untergeschoß:
Große Hobbyräume, Sauna mit Duschbereich, Vorratsräume, Heizungsraum/Tankraum. Sämtliche Räumlichkeiten hier unten sind mit Fliesen versehen.
Wem dieser Platz noch nicht genügen sollte, der kann auch den Dachboden noch zusätzlich nutzen!
Im Jahr 1993 wurde das Haus aufgestockt, um die Garage erweitert und großteils saniert, d.h. das Schieferdach, Garage, Fenster, Bäder, Heizung sind aus dem Jahr 1993. Die Heizung läuft, sollte aber zeitnah komplett erneuert werden.
Ob ein parkähnlicher Garten mit Pool, ein eigener Brunnen, elektrische Markise und vieles mehr, es wird Ihnen an Nichts fehlen.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohnjuwel und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns.
Wir freuen uns auf Sie!
Ihr Team von Franz & Köhler Immobilien
Reichelsheim liegt zwischen Frankfurt und Gießen, mitten im Herzen der „Goldenen Wetterau“ und nur ca. 30 km nördlich von Frankfurt.
Reichelsheim hat eine Grundschule, Kindergärten, Apotheke, Metzgerei und Bäckerei, verschiedene Geschäfte und Supermärkte.
Das vielseitige Vereinsleben, ein interessantes Angebot an Veranstaltungen und ein gut ausgebautes Radwegnetz bieten vielseitige Möglichkeiten für Ihre Freizeitgestaltung.
Verkehrstechnisch günstig gelegen ist sowohl die Autobahn A5, als auch die A 45 gut erreichbar.
Der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt, so dass eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr besteht, mit durchgehenden Zügen nach Frankfurt. In Friedberg befindet sich der Bahnhof mit direktem Anschluss nach Frankfurt via S 6, RE oder ICE.
Südlich von Reichelsheim liegt der als Verkehrslandeplatz klassifizierte Flugplatz Reichelsheim.
Weitere Infos unter www.stadt-reichelsheim.de
* Baujahr ca. 1968
* Aufstockung/Erweiterung/Sanierung 1993
* Grundstück 1686 qm
* Wohnfläche ca. 294 qm
* Nutzfläche ca. 235 qm
* Platz für bis zu 2 Familien
* Großraumgarage (ca. 68 qm)
* Keller
* Terrasse
* Pool
* Sauna
* Ölheizung aus 1993 (sollte erneuert werden -Flüssiggas o.ä.)
* Marmor, Fliesen, Parkett, Teppich
* 2 Bäder + Duschen, Sauna und Poolbereich
* teilw. elektrische Rollläden
* 2 Einbauküchen
* große Ankleide
* direkter Zugang zur Garage
* elektrisches Garagentor
* Schieferdach
uvm.
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Infos zum Objekt/ Besichtigungen: Wir vermitteln dieses Objekt im qualifizierten Alleinauftrag. Die Eigentümer legen großen Wert darauf, dass alle Kontakte und Besichtigungen ausschließlich über uns, dem beauftragten Maklerbüro, stattfinden.
