Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese moderne Doppelhaushälfte wurde gerade fertiggestellt und wartet nun darauf, dass Leben einzieht.
Auf insgesamt ca. 115 qm Wohnfläche erwartet Sie ein großer, heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse, eine angrenzend offene Einbauküche mit hochwertigen MIELE-Elektrogeräten, ein Gäste-WC, 2 Tageslichtbäder sowie drei Schlafzimmer.
Ihr Auto parken Sie bequem und ohne lange Parkplatzsuche direkt unter dem Carport neben dem Haus. Je nach Fuhrpark reicht der Platz davor noch für 2 oder sogar 3 weitere PKW..
Nachdem Sie das Haus über den hellen Eingangsbereich betreten haben, gelangen Sie vorbei am Gäste-WC und dem Garderobenbreich direkt in den großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Vom Wohnbereich aus erreichen Sie die West-Terrasse sowie seitlich den Carport. Ihre Einkäufe können Sie somit ohne großen Umweg direkt in das Haus tragen.
Auf der West-Terrasse können Sie die Seele baumeln und den Alltag hinter sich lassen.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer sowie ein großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Im Dachgeschoss befindet sich ein Studio sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en Suité. Der Heizungsraum mit Anschluss für Ihre Waschmaschine befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.
Das Haus ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Diese wird über eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe betrieben.
Bitte beachten Sie, dass das Bad im DG auf dem Grundriss nicht eingezeichnet ist und dass es sich um Bilder der rechts daneben, etwas größeren DHH handelt.
Bitte beachten Sie, dass es keinen Garten gibt. Für alle, die keine Lust auf Gartenarbeit haben, ist dies genau das Richtige.
Worauf warten Sie noch, vereinbaren Sie schnell Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns.
Wir freuen uns auf Sie,
Ihr Team von Franz & Köhler Immobilien
Nieder-Wöllstadt
Nur 17 km vor den Toren Frankfurt am Main. Direkter S-Bahn-Anschluss Frankfurt nur ca. 700 m entfernt.
Hier fährt Sie die S6 in nur 30 Minuten nach Frankfurt oder in 5 Minuten nach Friedberg.
Bis zur A5 (Anschlussstelle Friedberg) sind es nur wenige Minuten ( ca. 8 km) mit dem PKW.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung. Apotheken, Ärzte, Banken, Metzger, Bäcker und alles was man sonst noch braucht, finden Sie nur wenige Minuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt.
Auch Kindergarten und Schule sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Weitere Informationen finden Sie unter anderem auch auf der Seite der Gemeinde unter www.woellstadt.de
* Neubau / Erstbezug
* ca. 115 qm Wohnfläche
* Carport + 2-3 Stellplätze davor (je nach Fahrzeuggröße)
* Fußbodenheizung
* Fliesen und Designbelag
* Einbauküche
* Terrasse (West)
* 2 Tageslichtbäder
* Gäste-WC
* Starkstrom für E-Auto vorverlegt
* elektrische Außenjalousien
* Luft-/Wasser-Wärmepumpe (Strom)
* LAN-Anschlüsse
* Abstellraum hinter Carport
* Gärtner für Vorgarten inkl. Nebenkosten
* kein Keller
uvm.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
