Wecken Sie dieses sanierungsbedürftige Haus aus seinem Dornröschenschlaf!
Erbaut um 1900, verfügt dieses unterkellerte Haus über ca. 83 qm Wohnfläche auf einem 321 qm großem Grundstück mit Nebengebäuden/Werkstatt. Hier erwartet Sie Ihr künftiges Eigenheim.
Über den Windfang und wenige Treppenstufen gelangen Sie direkt ins Haus. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Gäste-WC, der Flurbereich, die Küche sowie drei Zimmer. Eines davon ist ein Durchgangszimmer.
Eine Treppe führt Sie hinauf in den Bereich unter dem Dach. Auf halbem Weg befindet sich der Ausgang zu Ihrem Balkon. Hier oben erwarten Sie zwei weitere Zimmer, ein Abstellraum sowie das Bad mit Badewanne.
Das Haus ist unterkellert. Den Keller erreichen Sie bequem über eine im Haus befindliche Treppe oder alternativ über eine Außentreppe hinter dem Haus. Hier unten finden Sie die Gasheizung (Bj. 2019) sowie Platz für die nicht alltäglichen Dinge und Ihren Waschraum.
Dieses kleine und charmante Haus mit seinem großzügigen Grundstück bietet viel Potenzial. Machen Sie es mit ein wenig Fantasie und einer Sanierung zu Ihrem persönlichen Traumhaus!
Es gibt keinen B-Plan dort, die Bebaubarkeit richtet sich nach § 34 BauGB.
Für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns jetzt. Wir freuen uns auf Sie.
Ihr Team von
Franz & Köhler Immobilien
Friedberg, Neue Straße
Bis zum Bahnhof sind es ca. 6 Minuten Fußweg. Kitas und Schulen sind in unmittelbarer Nähe, ebenso DM, ALDI, TEGUT und LIDL.
Friedberg bietet eine ideale Infrastruktur im gewerblichen und privaten Bereich. Friedberg beheimatet kleine, mittelständische und weltweit tätige Unternehmen in den unterschiedlichsten Bereichen. Angefangen von Behörden, über Einzelhandel, Gastronomie, Dienstleistungsfirmen bis hin zu Industrieunternehmen.
Durch den Bahnhof mit Halt von IC, Regionalbahnen und der S-Bahn S 6 nach Frankfurt, bestehen prima Verbindungen in alle Richtungen. Busverbindungen runden dieses Angebot an öffentlichen Verkehrsverbindungen ab.
In nur wenigen Minuten und 8 km sind Sie auf der A5 (AS Friedberg). Sie erreichen den Flughafen Frankfurt in etwa 30 Minuten, ebenso die Stadt Gießen.
Weitere Infos zur Kreisstadt Friedberg und dem Wirtschaftsstandort finden Sie unter www.friedberg-hessen.de.
* 321 qm Grundstück
* Baujahr ca. 1900
* Dach aus 1983
* Gasheizung 2019
* Keller
* Wohnfläche ca. 83 qm
* großer Garten
* Werkstatt / Nebengebäude hinter dem Haus
* sanierungsbedürftig
Es gibt keinen B-Plan. Die Bebaubarkeit richtet sich nach § 34 BauGB.
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